東莞4月數據：供需回升房價平穩

公開日: 2019-05-01

【合富研究院】東莞4月數據：供需回升，房價平穩。（1）供應：4月新建商品住宅供應約4169套，同比增12%。（2）網簽：4月新建商品住宅網簽約3946套，同比增21%。2019年以來，東莞樓市成交總體呈同比回升態勢。（3）價格：4月均價（通過備案價預估，供參考）19151元/平方米，同比略漲12.5%，環比上個月基本持平，總體表現平穩（4）區域：供應分化，主要分布於濱海片區、塘廈、麻湧和高埗等鎮。泛城區及濱海片區成交表現最突出。（5）庫存：截至4月底東莞住宅庫存約479萬平方米，按照過去6個月平均去化速度測算，去庫存時間僅為10.7個月，去化壓力不大，房價受支撐。