56輪！中海79.4億元奪得豐台造甲村“不限價”宅地

新京報快訊（記者 趙昱）今天（7月15日）下午，經過56輪的激烈角逐，最終，北京中海地產有限公司（下稱“中海”）以79.4億元的價格競得豐台區花鄉造甲村的地塊，溢價率約為18.79%。這也是今年以來北京出讓起始價和成交金額最高的土地。

根據公告，今天出讓的豐台區花鄉造甲村1512-653等地塊為二類居住用地、綜合性商業金融服務業用地，建設用地面積59111.515平方米，建築控制規模216452平方米。該宗地的掛牌出讓起始價為66.84億元，宗地內居住用地部分不設置建案銷售價格限制。在規劃條件方面，該宗地中需配建5.95萬平方米的地上商業用房，8200平方米的養老設施以及1個0.15公頃的密閉式垃圾收集站。

在今天的現場競價之前，該宗地共獲得4次網上報價。今天，首開+城建+保利+建工聯合體、金茂+寶龍+騏驥聯合體、合生、中海4個競買主體參與了現場競價。4個競買主體輪流舉牌，每輪舉牌之間的時間間隔較短，競爭非常激烈。當競價至第45輪時，價格達到了77億元。此後，中海與合生輪流進行報價，在第56輪時，中海以79.4億元的價格再下一城，競得該地，溢價率約為18.79%。

記者發現，中海拿下的這塊地，位於南三環與南四環之間，臨近地鐵9號線豐台南路站。北京中原統計數據顯示，目前該宗地附近限競房銷售均價在7萬元/平方米左右，建案住宅從每平方米10萬-12萬元不等。

新京報記者 趙昱 編輯 武新 攝影 趙昱 校對 柳寶慶