廣州68億掛牌三宗地 廈門年內推地600萬平米

廣州68億掛牌三宗地 增城大體量宅地起拍價達1.2萬/平

3月29日，廣州市國土資源和規劃委員會以掛牌方式出讓3宗地的國有土地使用權，掛牌總價達68.08億元，將於4月28日上午10時開拍。

據悉，3宗地塊分別是位於增城荔城街的宅地和琶洲互聯網集聚區、國際金融城起步區的2宗商地。

其中，位於增城荔城街三聯村的地塊面積達13.8萬平，建築面積3.9萬平，容積率3.0，屬二類居住用地。地塊掛牌總價為49.7億，起始樓面價為1.2萬元/平。而此次掛牌成交價包括20萬平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金。

需要注意的是，該增城地塊設定了最高限制地價為71.99億元，當報價封頂後，競買方式轉為競企業自持商品住房建築面積的形式確定競得人，競價階梯為該宗地內居住建築面積的5%。

此外，金融城地塊位於起步區，地塊面積8825.9平，建築面積10萬平，屬商務用地兼容商業用地。地塊掛牌總價16.43億元，起始樓面價：16304元/平。該地塊出讓條件嚴格，如允許聯合體參與競買，聯合體成員均須為金融保險企業，競買人或其實際控制人需為世界品牌實驗室（World Brand Lab）發布的2016年度世界品牌500強中的金融保險企業等等。

而琶洲地塊位於琶洲互聯網創新集聚區跨市政路線，地塊面積2944.7平，建築面積1.1萬平，屬商務設施兼容商業設施用地。地塊掛牌總價2億元，起始樓面價1.8萬元/平。根據地塊出讓要求，地下連接體方案須征求市政綜合管廊和公共地塊單建地下太空建設方意見，同時須滿足管廊特殊節點的豎向要求。

廈門2018年將出讓30幅商住地 總建面約600萬平方米

3月29日，廈門國土資源與房產管理局公布《2018年廈門市經營性用地出讓計劃》。

今年廈門擬出讓商住用地30幅，計劃供應土地面積約279萬平方米，建築面積約600萬平方米。

據觀點地產新媒體查閱，從區域商住地擬供應情況來看，翔安區9幅，總建68.8萬平方米；同安區8幅，總建96.2萬平方米；集美區11幅，總建79.66萬平方米；海滄區2幅，總建61.2萬平方米。

值得一提的是，其中有4宗租賃用地，分別位於集美與同安，總建築面積22萬平方米。

陽光城9.95億競得重慶、龍岩各一宗宅地 面積共10萬平方米

3月29日，陽光城集團股份有限公司發布公告稱，全資子公司重慶惠登房地產開發有限公司、陽光城集團龍岩投資開發有限公司分別在重慶、福建龍岩等地競拍取得土地項目。

據觀點地產新媒體查閱，重慶惠登與四川新希望在3月27日，聯合以5.66億元競得巴南區界石組團T分區T12-4/02、T12-5/03號宗地。

該地塊位於重慶市巴南區界石鎮鎮政府旁，土地面積7.05萬平方米，容積率2.22，規劃為二類居住用地。

同時，龍岩投資於今日以最高價4.29億元競得2018拍-4地塊，該地塊位於龍岩市龍岩大道與金雞路交叉口東南角，土地面積3.08萬平方米，容積率≥1.9且>

世茂股份14.76億競得福建泉州18.55萬平米商住地

3月29日，上海世茂股份有限公司發布公告稱，公司控股子公司上海都絢企業管理有限公司於2018年3月28日競得編號為宗地S2017-06號地塊。

該地塊地塊位於福建泉州台商投資區百崎鄉後海村、裡春村，上海都絢以14.76億元的總價競得。

據觀點地產新媒體查閱，該地塊土地面積18.55萬平方米（合約278.3畝），規劃容積率1.1-2.6，規劃為商服-批發零售用地和商務金融用地、住宅-城鎮住宅用地。

建發國際13.65億競得張家港市一宗7萬平米商住地

3月29日，建發國際投資集團有限公司發布公告稱，以13.65億元競得江蘇省張家港市土地編號張地2012-A23-A-2的土地使用權。

據觀點地產新媒體查閱，該土地位於中國江蘇省張家港市鎮中路以西、南苑路以北及沈巷路以南。

該土地總佔地面積約6.99萬平方米，預計總計容建築面積不超過約12.57萬平方米，規劃為住宅和商業用地。

龍湖首進石家莊 牽手億城地產底價2.36億拿下山前板塊宅地

3月29日，龍湖集團發布消息稱，與石家莊億城地產攜手，以2.36億元總價競得石家莊市山前景觀大道區域【2017】-38號、39號、40號、42號地塊，標誌著龍湖正式進入石家莊市場。

據觀點地產新媒體查閱，該地塊規劃建築面積15.7萬平方米，容積率1.0，規劃用地性質為住宅用地。龍湖以底價獲得該地塊，折合樓面地價約1500元/平方米。

該地塊屬於石家莊市西部山前板塊，臨近山前景觀大道，根據規劃，項目未來擬打造低密住宅產品。