華業資本收到上交所問詢函：說明房地產開發緩慢原因

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　　新浪財經訊 　北京華業資本控股股份有限公司（以下簡稱“公司”）於2018年9月10日收到上海證券交易所《關於北京華業資本控股股份有限公司2018年半年度報告的事後審核問詢函》。

　　主要內容包括：半年報顯示，公司房地產開發成本期末餘額為23.63 億元，較期初減少13.85%，其中東小馬、玫瑰東築、三亞項目等項目開發成本較期初變動不大。請公司結合具體項目進展、開工計劃、公司房地產業務規劃等，分析說明開發緩慢的原因及解決措施。

　　報告期內，公司債權投資業務實現收益5.04 億元，佔公司上半年歸母淨利潤的51.43%，成為公司主要利潤來源，但該業務存在資金成本高、回款周期長等風險。請公司補充披露：（1）已到期項目的轉讓方及關聯關係、收購金額、資金來源及杠杆情況、到期時間及持有時間、投資回報率、回款安排以及是否存在延期付款情形；（2）已轉出項目的收購金額、資金來源及杠杆情況、受讓方及關聯關係、轉出時間及持有時間、投資回報率、回款安排以及是否存在延期付款情形；（3）說明未將該業務作為主營業務並確認收入的原因和合理性；（4）充分揭示該業務的主要風險及相關保障措施。

　　半年報顯示，報告期內公司共計投資醫療金融平台31.24 億元，債權投資業務需要大量周轉資金，而公司房地產項目即將出清，貨幣資金期末餘額驟降至8.31 億元，並且前期收購使用的杠杆資金將陸續到期。請公司：（1）按照借款、債券等分類列示未來三年各年需要償付債務的金額及利息支出；（2）說明繼續開展債權投資業務所需資金安排。

　　半年報顯示，其他應收款中前五名金額合計為8.30 億元，款項性質均為保證金。

　　請公司補充披露：（1）保證金形成的原因及用途；（2）具體回款安排，並說明是否存在書面約定；（3）開展相關業務以來是否存在未按照約定退還保證金的情形，若有請說明原因及後續進展。

　　半年報顯示，重醫三院項目在建工程期末餘額為12.86 億元，較期初僅增加0.16%，進展緩慢。請公司補充披露：（1）該項目具體建設內容、預計投資總額、建設規劃、當前進展以及是否符合合約安排；（2）進展緩慢的原因。

責任編輯：張海營