萬科年度淨利280.5億 戰略更新城鄉建設與生活服務商

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　　中證網訊（記者 王興亮）3月26日，萬科A（000002）發布2017年度報告，期內實現營業收入2429億元，實現歸屬於上市公司股東的淨利潤280.5億元，同比增長33.4%；每股基本盈利2.54元，同比增長33.4%；全面攤薄的淨資產收益率提升至21.1%，同比增加2.61%。同時，萬科擬每10股擬派送人民幣9.0元（含稅）現金股息。以此計算，2017年度萬科現金股利約為99.35億元。

　　具體來看，萬科旗下各項業績亮點突出，傳統業務穩健增長，新動能業務發展良好。同時，萬科提出將戰略定位更新為“城鄉建設與生活服務商”。值得一提的是，萬科在2017年上繳稅金高達566億元。

　　銷售額、淨利潤雙雙大漲

　　年報顯示，2017年萬科實現銷售面積3595.2萬平方米，同比增長30%；銷售金額5299億元，同比增長45.3%；實現營業收入2429億元，實現歸屬於上市公司股東的淨利潤280.5億元，增長33.4%。

　　萬科在全國建案市場的份額進一步提升，達3.96%，較2016年上升0.86%。在已進入的76個境內城市中，萬科在22個城市銷售金額超百億元；在37個城市銷售排名位列當地前三，其中22個城市銷售排名第一。

　　2017年萬科實現結算面積1980.5萬平方米，結算金額2330.1億元。由於銷售規模遠高於結算規模，截至2017年底，萬科已售未結資源大幅上升，合並報表範圍內已售未結面積2962.5萬平方米，同比增長30%，已售未結金額4143.2億元，同比增長48.9%。

　　2017年萬科獲得綠色建築標識項目面積達到4372.4萬平方米，綠色建築面積累計達到1.12億平方米。2017年開工的面積中，84%採用工業化技術，主流產品相比傳統工藝實現工期提效20%。萬科為最大限度地節約資源、保護環境和減少汙染，持續推廣綠色建築而不懈努力。

　　值得注意的是，在此次年報中，萬科提出將戰略定位進一步迭代更新為“城鄉建設與生活服務商”，並具體細化為四個角色：美好生活場景師，實體經濟生力軍，創新探索試驗田，和諧生態建設者。在此之前，萬科於2014年第四個十年發展規劃中，將“三好住宅供應商”的定位延展為“城市配套裝務商”。

　　對於為何進行戰略更新，萬科在年報中解釋，社會主要矛盾發生了轉化，我國也正在由高速增長階段轉向高品質發展階段。企業必須順應這個變化，調整自己的動作。

　　萬科表示，2018年將積極踐行“城鄉建設與生活服務商”戰略，堅持以客戶為中心，以現金流為基礎，為滿足人民日益增長的美好生活需要而合夥奮鬥，持續創造更多真實價值，實現有品質的發展。

責任編輯：張海營