2019瑞安樓市半年報，銷量榜TOP10火爆出爐！

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進入7月份，意味著2019年的樓市已經過半。在過去的半年裡，瑞安樓市也經歷了“小陽春”，“空窗期”等等。

樓市走過半程，各房企情況如何呢？過去這半年，誰的房子賣的最好？接下來先帶你看數據！

1.

>>>土拍:共出讓13幅地塊

1月24日，蔡宅地塊出讓，拉開2019瑞安土拍帷幕。上半年全市成功出讓13宗商住或商服地塊，土地成交金額達108.15億元。

以4月的紅星村07-9地塊為例，該地塊共吸引了9家開發商參與競拍，分別是中梁、華鴻、德信、世茂、萬科、碧桂園、融創、新城。多家房企參與，說明開發商對當前及未來一段時間的瑞安樓市，仍然是看好的。並且以封天價+競障房成交，這說明開發商還是比較看重瑞祥新區的未來發展潛力。

2.

>>>供應量:新增2351套住宅

2019上半年，瑞安有10個住宅項目取得預售證，為市場新增供應2517套、32.02萬㎡，其中住宅供應新增2351套、30.88萬㎡，同比分別下跌38.7%、44.2%。

3.

>>>成交數據詳情

根據上半年的數據統計，1月1日—6月30日，瑞安樓市新房成交5302套，成交面積1041589.68㎡，其中住宅成交4111套，成交面積555361.54㎡。雖然供應有所減弱，但成交市場還是呈現出一派火熱的狀態。

縱觀2019年上半年瑞安樓市，整體成交的活躍度還是比較高的。上半年，只有要集中開盤的項目，去化率都較高，如金地的三個盤：金地都會外灘、金地都會壹號、金地江山壹品，時代望府以及時代碧桂園天宸府。

在板塊方面，經濟開發區和塘下備案量突破1300套大關，並且成交數據非常接近。其中，經濟開發區佔總成交量的26.3%；塘下板塊佔總成交量的26.2%。馬嶼位列板塊成交排名前三，其得益於時代望府的表現。緊隨其後的，分別是瑞祥新區、濱海新區板塊。

>>>總結

結合2019年上半年以上數據分析，瑞安樓市呈現以下幾個特點：

1、板塊配套的規劃跟進，刺激購房者入市。比如曾經在很多人看來，起色較慢的濱海新區板塊，近年來，隨著學校、交通等配套的建設不斷推進，讓老百姓看到該板塊的未來發展潛力，於是選擇這個板塊購房的人也逐漸增多。特別是瑞安新城市中心區的調整規劃、溫州市域鐵路S2線的開工建設，讓不少購房者看到了希望。

2、瑞祥新區、安陽街道等中心樓盤，由於價格較高，去化速度會相對慢一點，但是在樓市整體大環境較為火熱的背景下，銷售情況尚可。

綜上所述，瑞安房地產市場供應仍然比較充足，各熱銷建案也正在積極開放加推中，此外金茂悅、德信·鉑瑞府等新項目已蓄勢待發。在經歷了上半年“小陽春”的市場下，下半年隨著各大新項目的啟動推進，後期入市產品類型更為豐富，期待瑞安樓市接下來的表現。

責編：村姑 編輯：雅雅