金華下半年這些新盤或將亮相

今年以來金華的土地市場有些熱鬧。根據浙江省土地使用權網上交易系統的數據，今年上半年，金華市區已成交15宗相關住宅用地，市區土地成交面積共計61.19萬平方米，可上市待售面積114.96萬平方米，成交金額112.89億元。

土地的頻繁成交意味著接下來將有眾多新建案推向市場，對於想買房的市民來說，最關心的是會有哪些建案開盤。那下半年市區會有哪些建案亮相？都在什麽位置？目前項目進展如何？下面就盤點下目前基本規劃已出，預計將上市的幾個新盤。

婺江印月

3月6日，二七92畝地塊由中天美好集團以24160元/平方米的價格競得，總價14.9億元，樓面價11505元/平方米，溢價率28%。7月，項目案名婺江印月正式公開。

根據公示顯示，婺江印月項目建築佔地面積為10230.20平方米，總建築面積183165.78平方米，其中計容積率建築面積為129521.36平方米，不計容積率建築面積為53644.42平方米，建築密度16.59%，容積率為2.1。

該項目位於市區江北婺江西路北側、婺州北街東側、長山街西側，按照地塊規劃包含住宅、安置房、社區服務中心等類型，以住宅為主，規劃13幢層高為11~26層的小高層、高層產品，還有4棟18層的拆遷安置房。

目前，婺江印月位於銀泰天地AB連廊城市展廳已經開放。

紅星·鉑瑞花園

紅星·鉑瑞花園（推廣名：中央公園）位於婺城區政府西側、中軸景觀公園旁。據了解，該項目分為南、北兩塊區域，預計共有2000套左右房源。7月20日，紅星·鉑瑞花園戶型已經發布，戶型建築面積為81~126平方米。

從城市展廳沙盤看，鉑瑞花園各樓棟排布略顯不規整，以魚骨式交錯設計。這樣的樓棟布局可以兼得三面景觀大視野，無論是小區內部園林景觀還是外部中軸景觀公園，都可將其遠近美景收入眼中。在南向陽台設計上，採用大面寬+L形一體化轉角陽台設計。東西邊套可實現270°寬闊景觀視野。這樣的陽台，可眺望景觀，可親朋聚會，也可栽種些花花草草，豐富生活的情趣。

8月17日，紅星·鉑瑞花園行銷中心將正式開放。

碧桂園·湖境佳苑

4月28日，碧桂園競得金東88.6畝地塊，成交樓面地價9183元/平方米，溢價率30.1%，總地價約9.77億元。該地塊位於金東新城區環城東路東側、建才路北側，就在金地·大境花園項目西側，出讓面積59122.01平方米，約88.68畝，土地用途為住宅用地，地塊要求住宅建築實行全裝修，成品交房。

據了解，項目規劃已基本完成，將會有21棟10~18層洋房組成，規劃戶數為1008戶，預計會推出85~120平方米戶型。

雲棲江境

5月15日，杭州天陽地產以總價5.61億元，溢價率46.7%，成交樓面價10562元/平方米，成功拿下義烏江北岸清照路地塊。該項目定名為雲棲江境，目前基本規劃已出。

該項目規劃有481套房源，戶型面積有89平方米、95平方米、110平方米、128平方米。項目建築密度為19.74%，容積率1.3，綠地率31.33%，總佔地面積8070.83平方米，計容積建築面積53158.8平方米。