深圳超五成人稱能申請人才房就不買建案

去西安走親戚，警察問：“是西安人嗎？”答：“不是，是來走親戚的。”警察：“帶回派出所，按投親靠友條件落戶。”……靠著天雷滾滾的“搶人”作戰，西安在2018年前3個月搶入21萬人。其實不只西安，南京、青島、石家莊等各大城市紛紛加入“搶人大戰”。

說起人才政策，深圳是一個先行者。據廣東省統計局發布的2017年廣東人口變化數據來看，2017年深圳常住人口為1252.83萬人，比上年增加了61.99萬人。其中，已認定海內外高層次人才有9933人，累計引進海內外留學人員10萬餘人，深圳各類人才總量超過510萬人，佔常住人口的40.7%。這些人才的湧入是否與深圳引才政策息息相關，又有多少人願意長期留在深圳呢？

安居才能樂業

人才買房、租房都有“紅包”

從深圳市政府這幾年的頒布政策來看，入深戶、人才獎勵補貼、人才房三大安居政策都在不斷的放寬和完善。

在入深戶政策上，應屆大專以上學歷畢業生可直接入戶，此外，35歲以下的全日製大專人員，45歲以下的全日製本科人員均可直接引進。為了縮短人才引進申辦時間，還將取消辦理在職人才引進需辦理深圳居住證的要求。去年, 深政府頒布《深圳市積分入戶辦法（試行）》政策，取消對學歷的要求，試行3年。並於2017年全市積分住戶計劃指標提供10000名免學歷入戶名額。戶籍制度將由以往的積分入戶，轉換為人才引進遷戶、納稅住戶、政策性遷戶和居住社保遷戶。

人才獎勵補貼也有所提高。自2016年12月起，政府頒布《新引進人才租房和生活補貼工作實施方法》，符合本科及以上學歷的深戶租房補貼提升至大學生15000元/人，碩士25000元/人，博士30000元/人。大學生比2015年初頒布的人才獎勵金額多增9000元，碩士增加14000元，博士增加18000元。

此外，據深圳《關於促進人才優先發展的若乾措施》規定，傑出人才可選擇600萬元的獎勵補貼，也可選擇面積200平方米左右免租10年的住房，選擇免租住房的，在深圳市全職工作滿10年且貢獻突出並取得本市戶籍的，可無償獲贈所租住房或給予1000萬元購房補貼。此外，符合條件的其他高層次人才，在享受相關獎勵補貼的同時，可選擇最長3年、每月最高1萬元的租房補貼，也可選擇免租入住最長3年、面積最大為150平方米的住房。

關於人才房方面，未來5年深圳將建設保障性住房和人才住房共40萬套，其中人才住房不少於30萬套。為留住人才，深圳還降低人才房申請門檻，交社保時限從五年縮至三年，並將技術型人才納入人才住房保障。

四成人認為深人才政策有吸引力

11.5%人享受過人才政策

據騰訊房產調查數據顯示，四成人認為深圳人才安居政策有吸引力。其中，有13.6%的受訪者認為人才政策非常有吸引力，並願意轉深戶。網友@一隻貓表示，深圳人才政策對他來說很有吸引力，並且願意留下，在他看來，8年前深圳就推出孔雀計劃，敢為人先，而且深圳整體環境比較包容自由，但希望深圳人才政策有創新！

另外有27.2%的網友認為還比較有吸引力，有比沒有好。網友@查理告訴騰訊房產，人才政策對於他這種本科畢業業來深工作的求職者來說，短期內有一定吸引力。在剛入職時薪資不高，承受著房租壓力。聽同事說應屆畢業生入戶深圳有租房補貼，這對他來說無疑是個很好的消息，幫助他解決了暫時的生活壓力。

還有17.5%的人認為吸引力較弱，而且資料證明手續繁多，審批流程太長，稍不注意就過了申請期。其他20.7%的人則認為沒吸引力，他們認為深圳生活成本太高，沒有存款買房，如果申請不到公租房和安居房，只能租房住，而房租又每年上漲，壓力越來越大。

據騰訊房產調查，11.5%的人享受過人才政策，其中9%的人享受了入深戶領租房補貼的福利。網友@紅紅表示，她和身邊同事剛來深圳就去落戶了，有了深戶可以享受更多的福利，而且對於租房住的她們，租房補貼緩解了前兩三個月的壓力。還有1.8%的人表示有去申請人才房，但是很多申請人表示，申請手續太繁瑣，還有時限性，一不小心可能就誤了期限。0.7%的受訪者有享受人才購房補貼。

46.1%的人表示享受人才房政策之後，還是會購買建案，他們表示，很多人才房配套設施不完善，交通相對來說不太便利，有機會的話還是想購買建案。另外53.9%的人表示享受人才房政策之後就不會再購買建案了，在他們看來，在深圳能有住房滿足需求就行，不用再費力氣供另一套房。

吸引人才還要留住人才

25%的人會因政策留在深圳

據《2018年一季度人才招聘報告》數據顯示，一線城市企業招聘量依然保持全國領先地位，而深圳在人才求職熱門城市中排名第一，同時也是95後人才求職熱門城市首選。報告分析指出，深圳的“活力”標簽得到了新時代年輕人的認同，在95後的求職熱度上超過北京和上海。

騰訊房產通過線上調查發現確實如此，63.8%的人來深是因為在深工作機會多、發展太空大，49.1%的人是被深圳的包容度及其不排外所吸引，還有34.3%因出行方便而喜歡這裡，也有43.8%的人喜歡深圳優美的環境、舒適的氣象。

當問及是否會因為人才政策留在深圳時，只有25.1%的受訪者明確表示會為人才安居政策留下來。受訪者小李就是其中一位，他是學IT的，所以來深圳發展事業比在老家江西有更多選擇，更多的發展太空，於是他研究生一畢業就來了深圳。他坦言剛來深圳時，沒想過會定居這裡，房價均價五萬多，買房壓力大。但是在深圳工作期間，發現身邊有人申請到人才房，這才了解到人才安居政策。還好自己還在兩年期限內，於是趕緊去落戶並申請人才房，希望早日申請成功，減輕住房壓力，以後便是深圳人了。

另外53%的人表示看情況，張先生告訴騰訊房產，他現在與別人合租房子，每月2500房租，生活壓力大。他稱人才政策很有吸引力，剛好也滿足申請人才房的標準，但是現在申請人才房快兩年了，遞交上去的公租房申請到現在還查不到入庫資訊，如果申請成功就留在深圳，不行的話，在這邊買不起房，以後小孩教育也是大問題，肯定是定居不了。