繼銀保監會約談後 部分地區進一步收緊房地產信託融資

中證網訊（記者 劉夏村 張凌之）7月10日，記者從多位知情人士處獲悉，部分地區銀保監局召集轄區內信託公司開會，進一步對地產信託融資提出要求：1、要求信託公司地產信託業務事前報告，監管部門將進行逐筆審核；2、僅接受符合“四三二”條件且交易結構為貸款模式的業務報告；3、對於因合規原因被退回事前報告的房地產信託業務，將嚴肅追究合規審查責任。

近期，銀保監會約談了部分近預售屋地產信託業務增速過快、增量過大的信託公司，並對這些公司提出了五點要求。一是要求這些信託公司增強大局意識，嚴格落實“房住不炒”的總要求，嚴格執行房地產市場調控政策和現行房地產信託監管要求；二是要求提高風險管控水準，確保業務規模及複雜程度與自身資本實力、資產管理水準、風險防控能力相匹配；三是要求提高合規意識，加強合規建設，確保房地產信託業務穩健發展；四是要求控制業務增速，將房地產信託業務增量和增速控制在合理水準；五是要求提升受託管理能力，積極優化房地產信託服務方式，為房地產企業提供專業化、特色化金融服務。

業內人士表示，這是繼銀保監會約談後，對地產信託融資的進一步收緊。