新浪財經訊 3月26日消息，中國恆大今日舉行2017年業績發布會。中國恆大董事局主席許家印在發布會上表示，到2020年底，恆大要實現總資產3兆，年銷售規模8000億，年利稅1500億，負債率下降到同行中低水準，成為世界百強企業。
財報顯示，2017年，恆大營業額3110.2億元，較上年增長47.1%；毛利率36.1%，較上年增長八個百分點；淨利潤370.5億元，較上年增長110.3%；淨利率11.9%，較上年增長3.6個百分點；淨利潤和淨利潤率均為目前行業第一；股東回報率30.7%，較上年增長20個百分點。
銷售方面，2017年恆大合約銷售額5010億元，合約銷售面積5030萬平米，合約銷售均價9960元每平米。土地儲備3.12兆平米，土地儲備為行業第一。財務指標方面，截止2017年年底，恆大總資產17618億元，同比增30.4%；資產負債率71.1%，同比降低8.6個百分點。
恆大稱就回A與監管層溝通順利 今年可推貨值超兆
許家印在發布會上回答提問時表示，恆大沒有物業分拆計劃。談及恆大回A進展，中國恆大集團董事局副主席、總裁夏海鈞表示，就恆大A股上市問題與監管層“溝通非常順利”。
值得一提的是，恆大去年完成第三輪戰略投資引進，該輪投資者包括山東高速、蘇寧電器、深圳正威、嘉禹投資、廣州逸合投資、四川鼎祥投資等，其中山東高速、蘇寧電器分別增資200億元，其他機構均為50億元，累計佔恆大地產經擴大股權約14.11%權益。
其中，土地支出方面，夏海鈞表示在去年公司新增1.26兆平米的土地儲備中，有57%來自於並購，也說明二手土地市場存在較大機會。許家印進一步指出，“去年我們土地支出3100億元，今年計劃是1500億元……土地支出下降，負債也會自然而然地下降。”
按照今日提出的2020年8000億元銷售目標，“未來平均每年增長1000億元，每年規模增長是15%，意味著我們的土地（增長）是匹配的。後面的三年，恆大按照規模+效益的發展模式，規模適度增長，注重增長品質。”許家印說。
銷售方面，夏海鈞答覆新浪財經稱，公司今年合約銷售目標為5500億元，可推貨值超過兆元。同時，他回應近期全國建案88折銷售的原因，稱系春節後按慣例促銷，對市場有信心。
“每年春節過後，恆大都會進行常態性促銷措施。2016年是85折，2017年是91折。目前我們的銷售均價在9800每平米，相較我們的交樓成本5000餘元每平米，我們還是保持了較高的毛利潤。”他對新浪財經表示，對今年完成5500億元銷售目標有信心。
許家印欲造新恆大：2020年底實現總資產3兆
許家印在發布會上表示，恆大已經進入新的發展階段，“新恆大”已經到來，並從“新起點、新戰略、新藍圖”三方面，全面闡釋“新恆大”。
關於“新起點”，許家印介紹稱，“截止2017年年底，恆大總資產17618億，和上市前08年285.2億相比，增長了62倍；恆大淨資產2422億，和上市前08年85.8億相比，增長了28倍；恆大年銷售規模5010億，和上市前08年60億相比，增長了84倍；
恆大核心利潤405億，和上市前08年1.5億相比，增長了270倍；恆大土地儲備3.12億平方米，和2008年上市前0.45億平方米相比，增長了7倍；今天的恆大已是世界200強企業。”
“新戰略”方面，他指出主要包括：堅定不移的實施“規模+效益型”發展模式；堅定不移的實施低負債、低杠杆、低成本、高周轉的“三低一高”經營模式；積極探索高科技產業，逐漸形成以民生地產為基礎，文化旅遊、健康養生為兩翼，高科技產業為龍頭的產業格局。
關於“新藍圖”，許家印指出，到2020年底，恆大要實現總資產3兆，年銷售規模8000億，年利稅1500億，負債率下降到同行中低水準，成為世界百強企業。（新浪財經 王茜 發自 香港）
責任編輯：白仲平
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室