8月21日，碧桂園控股有限公司發布了2018年中期業績報告。報告顯示，碧桂園集團總收入、毛利、淨利潤均增長明顯，其中淨利潤更錄得超過九成增幅。而備受外界關注的上半年銷售金額約為人民幣4124.9億元，銷售面積約4389萬平方米，同比分別增長42.8%和36.1%，合約銷售金額和銷售面積均領先行業。
財務報表顯示，截至6月30日，公司账上還有預收账款4694.94億，以及3511.86億貿易及其他應收款，合計已售未結轉資源超過7000億，基本鎖定了公司未來兩三年內業績平穩提升的太空。
碧桂園董事會主席楊國強在致投資者的一封信中提及：“碧桂園是中國新型城鎮化進程的身體力行者，承載了無數城鎮居民安居樂業的夢想，更有志成就百年基業，為社會和資本市場創造長久效益。”
節節攀升 上半年銷售同比增長近五成
從2013年躋身千億房企陣營開始，碧桂園用了4年時間成為首個突破5000億的行業龍頭，2017年公司實現合約銷售金額5508億，同比增長78%。
在剛剛披露的2018年中期業績報告中，碧桂園在上半年實現合約銷售金額4124.9億元，同比增長42.8%。副總裁程光煜表示，未來6個月可售貨值達7000億。
報告顯示，集團三大核心數據均實現較大增幅，其中集團總收入約為1318.9億元，同比增長69.7%；毛利約349.7億元，同比增長104.6%；淨利潤約為163.2億元，同比增長94.9%。
伴隨著房地產市場調控的深入，土地儲備規模與結構對房企業績的影響越來越大。2018年1-7月，碧桂園以1079億拿地金額與4305萬平方米的拿地面積位居行業榜首。目前碧桂園土地儲備量已達3.64億平方米，貨值達2.8兆。
對於公司未來的發展方向，董事會主席楊國強表示碧桂園正在籌備機器人業務，將與各院校、研發機構、企業、孵化平台進行合作，通過物聯網、人工智能、雲計算和大數據平台進行研發。“碧桂園計劃形成包括烹飪機器人、巡檢機器人、裝修機器人、現代農業機器人等產品矩陣，發展智能製造用以服務房地產相關業務，提升自動化水準。”
提質控速 打造“空中裝配工廠”
碧桂園集團總裁莫斌在中期業績發布會上表示，公司將逐步進入“提質控速”新階段，保證有品質的發展。
為此，碧桂園在超過400個項目中試點推廣創新SSGF高品質建造體系， 成熟後將於更大範圍內使用。SSGF是碧桂園自主研發的創新建造體系，以“Sci-tech科技創新”、“Safe&share安全共享”、“Green綠色可持續”、“Fine&fast優質高效”為四大核心理念，主動推動建造技術突破和普及，為行業轉型更新樹立了標杆。其通過工法裝配、現澆、機電、內裝等工業化為基礎，整合分級標準化設計、模具空中化裝配、全穿插施工管理、人工智能化應用等技術及管理進行系統集成，將生產、科研與產業結合起來，從而建立起獨具特色、安全高效的“空中裝配工廠”。
據了解，碧桂園將聘請當地權威的第三方獨立機構，客觀、公正地對各在建項目進行安全檢查，並出具評估報告。實行包括區域開放前、交付前巡盤制度、項目總每周巡盤制度、嚴格執行交付前預驗收制度、工程品質對聯合驗收結果擁有一票否決權，品質不達標嚴禁發出收樓通知書等一系列配套監管措施。
未來，碧桂園將在全國建設多個SSGF綠色建築產業基地，促進當地產業轉型更新，提升當地稅收，增加就業崗位，推動農民工向產業工人轉型，增加居民收入。
四大頂級金融機構看漲碧桂園
值得一提的是，在此次披露的中期業績報告中，集團股東應佔核心淨利潤達129.5億元，同比增長80.2%；基本每股盈利為60.03分，同比增長71.8%。董事會宣布派發中期股息每股人民幣18.52分，同比增長77.4%，半年派息總額佔核心淨利潤總額的31.0%。中期業績報告公布後，8月21日碧桂園集團（02007.HK）股價上漲7.94%。
“我們對碧桂園這種聚焦房地產開發主業的戰略保持更加積極的態度。我們認可碧桂園一直以來的執行力和說到做的魄力。”高盛集團在8月1日發布的研報中認為市場對執行風險擔憂過度，輿論能成為持續改善運營及產品標準的強大推動力，並表示對碧桂園未來幾年的發展潛力充滿信心。
同樣作為全球領先的兩家國際性金融服務公司摩根士丹利和摩根大通的研報都給予碧桂園集團增持評級。
另外，根據德意志銀行研報顯示，其對碧桂園2018-2020年的盈利上調3-5%，並稱其將在未來3年繼續實現強勁的增長，是大市值公司中擁有高增長、高股息收益率（5-10%）的藍籌股。
責任編輯：馬婕
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