碧桂園上半年淨利潤超230億元，業績再次超萬科

8月22日午間，碧桂園發布2019年中期業績。截至2019年6月30日,該公司共實現歸屬公司股東權益的合約銷售金額約2819.5億元，權益合約銷售面積3129萬平方米。報告期內，碧桂園實現總收入約為2020.1億元，同比增長53.2%；毛利約為548.6億元，同比增長56.9%；淨利潤約為230.6億元，同比增長41.3%。

據第三方統計機構克而瑞數據顯示，2019年上半年碧桂園權益和全口徑銷售金額均位居行業第一。其中，上半年碧桂園的全口徑銷售額為3895億元，多於萬科所公布的3340億元。縱向比較，財報顯示，2018年上半年，碧桂園連同其合營企業及聯營公司，共實現合約銷售約4124.9億元。

AI財經社在財報中發現，除房地產開發和建築業務外，包括物業投資、酒店經營在內的碧桂園“其他分部”的總對外收入，由2018年上半年的約25.52億元下降至今年同期的18.69億元，降幅達到26.8%。碧桂園解釋稱，這是由於2018年6月，物業管理分部分拆上市所致。去年6月19日，碧桂園服務正式在港交所主機板掛牌上市。

此外，報告期內，碧桂園的業務已在中國內地31個省/自治區/直轄市、279個地級市、1235個縣/鎮區完成布局。碧桂園錄得合並房地產銷售現金回款約2771.1億元，實現正淨經營性現金流。目前，碧桂園账面上可動用現金餘額約2228.4億元，淨借貸比率從去年同期的59%，下降至58.5%。（文 | AI財經社 田晏林 編輯 |李霂軼）