東莞城市更新
又有新進展！
將拆除超40公頃
重建學校、停車場、社區公園...
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No.1
萬江街道萬江社區
新建一所九年一貫製學校
昨日，市自然資源局發布
《關於萬江街道萬江社區商住類
更新單元劃定方案的批前公示》
地理位置
萬江社區更新單元位於萬江街道萬龍片區莞穗路與萬高路交匯處，更新單元北至黃龍路、西臨四環路、東臨愛民路、南至莞穗大道，面積21.04公頃。目前，總建築面積26.99萬平方米，以舊廠為主。
萬江社區更新單元位更新方向為商住類，規劃建築總量53.26萬平方米，其中商業10.65萬平方米、居住42.61萬平方米。拆除重建面積為17.82公頃。
配套設施
該更新單元規劃一所佔地超過3.7萬平方米，包含48班小學和15班初中的九年一貫製學校。單元內，幼兒園自配解決，單元內新增14班小學和6班初中需求，均可由單元新增的九年一貫製學校解決，而單元富余小學和初中班級供政府統籌。此外，單元內高中新增需求3班通過萬江街道範圍平衡解決。
其他公共服務設施方面，規劃一處佔地6000平方米的文化設施，一處包含400個停車位的社會停車場，一處佔地800平方米的公交首末站，以及社區公園和社區體育公園各一處。同時，拓寬規劃縱一路、規劃橫一路、龍屋基路，以及莞穗大道和愛民路部門道路。
No.2
東城街道樟村社區
舊村擬改造成大型綜合體
近日
東城街道樟村社區
綜合類更新單元劃定方案
正在市自然資源局官網批前公示
地理位置
No.3
清溪鎮清廈村鹿湖壩
規劃超10萬㎡的居住小區
近日
清溪鎮清廈村鹿湖壩
商住A更新單元正在批後公告
該更新單元
位於清溪鎮重要的居住板塊
南至鹿湖西路，西至鹿鳴路
面積為13.82公頃
需拆除重建區面積3.67公頃
拆除範圍現狀用地主要為舊村建築
面積為2.39萬㎡
根據規劃
該單元更新方向為純居住區
建築總量10.78萬㎡
在配套設施方面
規劃了一個面積超6000㎡的文化設施
一個面積超1100㎡的生態修複區
並附建一個包含100個車位的
社會公共停車場
No.4
厚街鎮厚街社區
“舊廠房”將改造 擬配建幼兒園
日前，《關於厚街鎮厚街社區厚沙路錦豐居住更新單元“1+N”總體實施方案》已完成公示。根據“三舊”改造規劃和年度實施計劃，東莞市寶德房地產開發有限公司將對位於厚街社區厚沙路與吉祥路交匯處的“舊廠房”用地進行改造。
該改造地塊位於厚街社區厚沙路與吉祥路交匯處，地塊總面積為4.4916公頃。改造主體需配建佔地7040平方米、建築面積不小於4320平方米的18班幼兒園，建成後無償移交厚街鎮政府使用。
該地塊現用途為工業用地，東莞市錦豐家具有限公司自2005年11月開始使用。原有建築面積43451.61平方米，容積率為0.96，年產值為0萬元，現地上建築物已完成拆除。
根據有關規劃安排，該改造地塊由東莞市寶德房地產開發有限公司投入2.4億元資金自行改造。改造後，該宗土地將用於二類居住用地，建設用地面積為44916平方米，計容建築面積53898.96平方米，容積率為1.2。
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室