杭州蕭山區69.5億元掛牌2宗涉宅地 總面積316畝

觀點地產網訊：7月6日，杭州蕭山區掛牌2宗涉宅地，總出讓面積316畝，總起價69.5億元，預計將於8月6日出讓。

觀點地產新媒體查閱出讓公告獲悉，此次出讓地塊為蕭政儲出（2018）24號、25號地塊，均位於蕭山城區蜀山單元。

其中（2018）24號地塊名稱為蜀山A-06-2地塊，東至規劃西河路、規劃一路，南至規劃B22路、規劃一路，北、西至沿河綠地，出讓面積為9.75萬平方米，建築面積25.35萬平方米。該地塊為居住用地，出讓容積率不大於2.6，起價33.97億元，起始樓面價1.34萬元/平方米。

根據出讓要求，該地塊設有上限價格50.87億元，上限樓面價2.01萬元/平方米。目前，該地塊南側規劃一路、東側西河路已開展前期工作，將與地塊同步建設。

而（2018）25號地塊名稱為區良種場區塊，東至通城快速路，南至規劃新螺路，西至通惠南路，北至南環路。該地塊為商住用地，出讓面積11.29萬平方米，建築面積33.86萬平方米，容積率不大於3，起價35.56億元，起始樓面價1.05萬元/平方米。

根據出讓要求，該地塊同樣設有上限價格53.26億元，上限樓面價1.57萬元/平方米，需代征綠地D-20地塊9234平方米。

此外，該地塊競得者需開發建設集中式商業不小於10.46萬平方米，集中式商業不得分割轉讓，不得（預）銷售，不得建專業市場，從不動產權證登記之日起10年內不得整體轉讓；該地塊商業區塊不得建公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房。

另據觀點地產新媒體了解，7月5日，杭州主城區掛牌4宗地塊，總出讓面積143畝，總建築面積28.76萬平方米，總起價46.1億元，同樣預計於8月6日出讓。