付款數年仍遲遲不交房

“開發商找人聯建建案，中途問題頻出，相關部門協調多年未能解決。”近日，多名購房者向本報反映，位於未央區鳳城二路與北辰路交會處的紅星美凱城小區14#和19#兩棟樓被多次延期，購房者多方維權“要”新居。

買的婚房

孩子6歲了還交不了

3月11日上午，在紅星美凱城小區門口，購房者張某雷說，他2013年因婚期臨近，經人介紹在“紅星美凱城茗都實業”接待中心首付18.3萬元（總購房款的30%），購得14#樓一套建案作為婚房。當時雙方也簽訂了合約，約定2014年6月30日前交房。沒想到如今娃都6歲了，房子卻一直交不了。

購房者雷某稱，他2014年從“茗都實業”手中買了一間商鋪，付完款後，“茗都實業”僅出具了一份收款收據，承諾2015年交房。購房者杜女士則是在2017年5月，從開發商楊家置業售樓部完成購房手續，並於同年完成網簽……購房者反映的建案為紅星美凱城的14#和19#樓。

記者隨後在反映人的帶領下來到現場，但大樓都被圍擋擋住無法進入，從外面能看到這兩棟樓為商住一體，14#樓有32層，19#樓21層。據張某雷介紹，在14#樓，1至6層商鋪每層有60戶，7至32層為每層12戶的平層住宅；19#樓的1至6層商鋪中每層則有70戶，7至21層為複式住宅，每層24戶，兩棟樓共計1428戶。據反映人李先生稱，這些購房者中，除了132戶購房者網簽外，大部分購房者不能網簽，手中僅有“一紙收據”來證明與紅星美凱城存在交易。

何時能交房

仍無準確答覆

為何有兩家公司出售同一棟樓？張某雷告訴記者，2011年7月，楊家置業將該小區14#和19#樓的建設、銷售授權給西安茗都實業有限公司。2015年，樓體建設停滯。大明宮遺址區保護改造辦公室隨後介入，楊家置業在一次次延期中復工建設。

對於反映人所說問題，楊家置業公司一司姓負責人表示確有其事，但責任不在他們。至於何時能復工交房，該負責人稱，還有許多問題需要協調。當記者分別聯繫茗都實業負責人和企業相關聯繫人時，二人聽到谘詢紅星美凱城的情況就掛斷了電話。

3月13日下午，大明宮遺址區保護改造辦公室國土與建設環保部一位負責人稱，購房者反映的問題確實存在。今年2月份，保護辦發函西安市房管局，協助停止楊家置業後續工程的批複，直至該問題解決。前幾天，楊家置業承諾在5月底前完成14#樓的工程，年底完成19#樓的施工，但由於業主們沒有固定代表，所以現在還沒召開協調會，書面承諾交房日期。

本報記者

楊娜 趙坤