記者 鄧雄鷹
保險業布局“保險+科技+產業鏈”、“生態圈”的趨勢日益明顯，大型保險公司紛紛加大養老產業投資。
證券時報記者獲悉，近日，中國太保集團通過了《太平洋保險養老產業發展規劃》，計劃在3~5年內首期投資100億元，在全國重點城市打造“太保家園”系列高品質養老社區。此舉被業界看作是太保“戰略轉型2.0”的重要支撐。
加速構建養老產業鏈
隨著老齡化加速，我國60歲以上老齡人口正以每年千萬級的規模遞增，與此同時，養老消費也在不斷更新。養老產業已成為保險行業布局的重要戰略方向。
投資養老社區可作為保險業務的重要配套，延伸保險產業鏈，拉動保險銷售，長期可獲取不動產增值收益，未來還可運用養老和健康大數據，支持養老健康保險產品創新。
據悉，中國太保將加快構建“養老保險+養老社區+養老服務”以及“健康保險+醫療護理機構+健康管理”的產業鏈和生態圈。在投資百億大建養老社區的同時，還將通過開發與養老社區入住及相關服務掛鉤的保險產品，打造“專屬保險產品+高端養老社區+優質專業服務”的新型業務模式。
記者了解到，中國太保早在2014年就成立了國內保險行業首家養老產業投資管理平台——太平洋保險養老產業投資管理有限責任公司，但由於種種原因至今未有項目落地。此前，太保在養老產業的主要發展思路是“小規模、輕資產、快速複製”，同時輔以大型養老社區投資和服務的模式；但輕資產模式在中心城區的實踐中遇到不少阻力。
此次重新制定《太平洋保險養老產業發展規劃》，是太保集團在養老產業投資方面的一次戰略再加速。太保在養老產業的新發展思路是——“輕重結合、先重後輕”。
根據規劃，太保未來3~5年養老產業發展的戰略任務包括四項：一是開展養老社區的投資布局規劃與開發建設，實現“中場加速”；二是培育高品質養老社區的運營管理能力，塑造知名品牌；三是積極服務保險主業，協同開發產品並提供高品質養老增值服務的解決方案；四是開展與養老產業相關的醫療、健康等投資業務。
3~5年擬投百億元
記者了解到，中國太保的養老社區將依據“聚焦集團保險主業高地城市、聚焦長三角等經濟區域中心城市群、聚焦人口老齡化重度城市”的原則進行布局。按照“南北呼應、東西並進、全國連鎖”的思路，加快推進6個城郊型和度假型高端養老社區項目的落地，同時拓展若乾個城市型高端養老社區項目。未來3~5年累計投資額為100億元左右，累計拓展8000~10000套高端養老養生公寓，累計逐步儲備和運營床位數1萬-1.2萬張。
目前，中國太保在成都、武漢、上海、雲南等地已確定多個意向性項目。其中，在成都和武漢將投資建設大型CCRC的國際健康頤養社區；在上海的城郊型項目將打造海派江南水鄉特色，服務長三角地區養老產業一體化、高品質發展；城區型項目則將打造高端養護特色。雲南項目計劃打造度假型高品質養老社區標杆項目。
據介紹，基於我國老齡人口結構的特點，中國太保將設計開發三大產品業務線：一是面向80歲以上的高齡老人，設計開發城市型養護產品，以康復護理業態為主；二是面向70~79歲的中齡老人，設計開發城郊型產品，以健康活力養老業態為主；三是面向55~69歲的低齡老人，設計開發度假型產品，以旅居候鳥式養老業態為主。
記者獲悉，太保養老投資公司正在聯手國際知名的養老運營服務機構，擬成立中外合資運營公司，為長者提供日常居住、生活照料、文化娛樂、康復照護等方面的服務。
另據了解，在形成一定品牌聲譽和積累成熟經驗後，太保集團將吸引外部資金，內外部資金並舉，通過股權投資或基金模式，進一步加大養老社區的投入。
多家保險公司紛紛布局
除中國太保外，中國人壽、泰康保險、太平人壽、合眾人壽、同方全球人壽等多家保險公司均已布局投資養老產業。運作方式既有以泰康保險為代表的“大資金、重資產、大建養老社區”的高舉、高打模式，也有“小規模、快速複製”的輕資產模式。去年，太平人壽相繼在上海、雲南昆明打造“旅居式”養老模式，標誌著太平人壽全國養老社區布局加速。
此前統計數據顯示，截至2017年6月底，全國共有8家保險機構投資29個養老社區項目，計劃投資678.2億元，部分養老社區項目已投入運營。此外，還有不少公司剛剛涉足或正在謀劃當中。
一家保險公司人士表示，采取重資產還是輕資產模式布局養老社區，不僅與各家保險公司負債端策略有關，也與其投資策略和對市場的預判有關。對客戶而言，他們更關注的是居住環境、養老品質和需要支付的費用等問題。
養老附加服務對養老保險產品的推動作用也日益明顯。記者了解到，近來年，不少購買養老險的客戶開始關心養老服務問題，例如是否可以入住養老社區、何時可以入住等。為了確認養老社區入住權利，越來越多的客戶願意增加保費以獲得相關資格。
中國太保表示，當前我國養老服務供給仍以“保基本”為主，以市場化、專業化方式提供中高端服務的現代養老產業剛剛起步，這為有實力、有定力的保險公司進軍養老產業提供了歷史性機遇。
責任編輯：趙子牛
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