去年領證的商鋪房源至今未開售 江北通宇林景尊園涉嫌“違規捂盤”

  按照南京現行建案預售政策，凡建案領取了銷售許可證後，必須在10日內開盤並一次公開所有房源。儘管南京一再重申這一政策，並且加大了對“捂盤惜售”的打擊力度，然而，依然有建案領了銷許卻不賣房。近日，揚子晚報記者接到多位市民反映，位於浦口區新浦路和康盛路交會處的建案通宇林景尊園就置規定於不顧，去年領證的商鋪房源，至今一套未開售，涉嫌違規捂盤惜售。

  家住江浦的市民李先生告訴記者，他從去年年底就開始等著通宇林景尊園推出商鋪，但每次去售樓處谘詢，置業顧問都會告訴他還沒開盤，想買需要再等一等。但李先生從南京網上房地產了解到，通宇林景尊園有17套商鋪早在去年就領過銷許了。“開發商為什麽到現在都不賣？”李先生不解地致電記者詢問。

  隨後，記者查詢了南京網上房地產，正如李先生所言，通宇林景尊園在2017年12月18日取得了03—06幢以及08幢房源的《建案預售許可證》，包括住宅、商業、地下室在內，共379套房源。與此同時，開發商在其《建案預售方案》中鄭重承諾：取得建案預售許可證後，將在核準預售後第1日開盤銷售，並且在承諾時間內一次性公開全部準售房源。然而，至今領證已經5個多月過去了，記者調查發現，通宇林景尊園的379套房源隻認購了133套，成交17套，其中位於該建案04幢的17套商鋪，更是一套也沒賣出去，全部是綠色的可售狀態。

  通宇林景尊園的商鋪房源究竟是賣不掉，還是沒開盤？記者來到位於浦口區象山路18號的通宇行銷中心進行了探訪。現場銷售顧問向記者確認，通宇林景尊園在售的是住宅房源，商鋪還未開盤。

  為此，記者聯繫了南京市房產局建案管理科，一位工作人員表示，無論是住宅，還是商業房源，都不能違反“領了預售許可證10天內必須開盤”的規定。通宇林景尊園去年領證的商鋪房源至今還遲遲不開盤，顯然已經涉嫌違規捂盤，工作人員建議購房人直接向南京市房產局綜合執法辦公室進行反映舉報，他們將進行查處。本報也將繼續關注這一問題。

  揚子晚報記者 宋南飛