棟察建案 預售證快遞
在建案預售上，沈陽市明確，取得預售許可的商品住房項目，開發企業要在10日內公開全部準售房源及每套房屋價格，一次性對外銷售，否則就是違規捂盤。截至目前，本周8月19-21日首創禧瑞長河、月星城央華墅、華潤置地翡翠城·熙府、集美萬象、旭輝東樾城、陽光城未來悅、盛融萬恆府城銘邸、金地悅城大境、萬達公園ONE，9盤取得預售證。
取得預售證項目具體信息
首創禧瑞長河
首創禧瑞長河4-23#,4-8-1#,4-30-1#,4-6-2#,4-7-1#,4-30-2#,4-45-1#,4-7-2#棟共計47套住宅產品取得預售許可證，可選戶型建築面積為143㎡、184㎡，均價17000元/㎡。
首創禧瑞長河為首創最高端的禧瑞系產品，禧瑞系於2007年誕生於北京CBD，以北京為原點布局全國，2007年北京CBD首創・禧瑞都，2015年北京順義首創・禧瑞墅，禧瑞山，2017年上海首創・禧瑞裡。
如今，2019年首創・禧瑞長河落地沈陽，匯集了首創10年的高端產品禧瑞系經驗，延續了首創禧瑞系的精工製造，匠心製作理念與精髓，實地學習考察了國內10多家開發商合院產品設計，精心進行合院產品的改造升級，將現代元素與傳統元素相結合，融合東方文化禮序，為居者打造一方私密墅居，一方合院，納一方天地，最終成就了現在的現代東方風格的全新合院產品。
月星城央華墅
月星城央華墅23#,28#,29#棟共計64套住宅產品取得預售許可證，均為洋房產品，目前這三棟樓尚未開盤，價格及面積待定。
月星中央公園踞奧體南門戶，乘新市府南遷大勢。2號線出站即達，3線輕軌、5條公交暢行全城，背靠月星環球港、月星家居等90萬平商業，空間格局舒適，南北通透方正舒居，萬平洲際景觀，讓每一次歸家，都是穿越 的旅行。薄板式建築結構，開間、短進深，戶戶南向寬廳，通透格局，落地式觀景窗，圍合式至美景觀憑窗即賞，明媚陽光犒賞生活。
華潤置地翡翠城·熙府
華潤置地翡翠城·熙府2#,3#,4#,5#,6#棟共計332套住宅產品以及5#,6# 棟共計27套網點產品取得預售許可證，其中2#,3#為高層產品，均價10050元每平，面積91、121平,4#,5#,6#為洋房產品，均價12000-13000元每平，面積136平。
皇姑裡臻洋房，華潤翡翠城位於黃河北大街青城山路口西行100米，總建築面積約18萬平米，容積率2.3。家門口擁享2萬㎡青城山體育公園。華潤·翡翠城於如此自然優越之所，以華潤之精工品質，匠造130-155㎡臻洋房，80-100㎡瞰景高層，現代東方雅致園林之禮遇，進享北金廊繁華與豐盛配套，退享洋房悠然靜謐生活。洋房與高樓錯落有致，相映成輝，滿足高質人群對理想人居與景觀的美好想象。
集美萬象
集美萬象7#棟共計88套住宅產品取得預售許可證，為高層產品，均價9800元/平 。
集美萬象位於沈陽全運板塊，新南站活力板塊，項目規劃建築8棟高層，14棟電梯洋房。核心價值：全國房企20強，新南站核心南CBD。目標客群為商，政，企高端改善客群。
旭輝東樾城
旭輝東樾城T17#,T21#棟共計14套住宅產品取得預售許可證，為別墅產品，均價250-260萬元/套。
旭輝東樾城項目西鄰南北快速乾道，施工中的四號線望花屯站距離項目僅100米左右，沈陽北站、太原街、長白島、新南站一線貫通。周邊建設有2億巨資打造的重點 、重點初中，此 為項目獨享，園區內引進紅黃藍幼兒園，自建商業街，周邊更有醫聯體 ，運動 、圖書館開放。項目東臨規劃東湖公園景觀帶，奢享自然生態帶來的健康生活。
陽光城未來悅
陽光城未來悅4#,9#棟共計120套住宅產品取得預售許可證，為高層產品，均價13000-15500元每平。
項目落址於鐵西主城核心、昔日榮耀之地工人村之上，於繁華之間辟境築園，打造低容積率都會墅境，探尋生活本源，雕琢空間細節，為城市再添美好人文之境。讓居者於濃蔭綠意之下，邂逅匠品美宅。以陽光之名迭新人居時代，敬予都會層峰。
項目對標英國倫敦皇家公園，以一廊六園，讓生活與自然互相交融，通過塑造人性化布局、流暢歸家動線，為居者打造曼妙歸家體驗、令人們得以品賞無可複刻的歸家風景。更有全齡活動區及室外會客廳，搭建多維生活場，拓展生活尺度。陽光城·未來悅以執著匠心，演繹天地至美，勾勒園居情懷。
盛融萬恆府城銘邸
盛融萬恆府城銘邸34#～37#棟共計674套住宅產品取得預售許可證，目前項目高層均價8700元/平，洋房均價10500元/平，別墅均價14000元/平。
盛融萬恆府城銘邸是遼寧盛融萬恆房地產開發有限公司的全新宜居之作。項目擇址全運板塊核心區位，與新市府為鄰，近享地鐵2號線延長線、4號線、10號線地鐵資源，坐擁新南站交通樞紐，優享新城心高端資源配套。項目預計分四期開發，目前開發的為項目一期。一期佔地面積12.43萬平方米，建築面35.79萬平方米。產品類型規劃有65-170平方米攬景高層、100—222平方米墅質洋房，在戶型設計上，採用南北通透的板式戶型，配合超大樓間距，最大限度收納陽光與清風。純人車分流規劃，品質物業服務，最大限度保證業主生活的寧靜與舒適。項目內部規劃3500平時尚生活館、2500平高標準幼兒園及歐陸風情商業街區等，讓廣大業主盡享尊崇品質生活。
金地悅城大境
金地悅城大境G3#,H1#棟共計198套住宅產品取得預售許可證，其中H1為清水高層產品，起價為9500元/㎡，在售面積區間為80-100㎡。G3#為清水洋房產品，均價為13000元/㎡，戶型建築面積130-140㎡。
項目採用金地第三代格調主意精裝理念，160余項精裝細節，將打造金地首個洋房精裝樣板示範區。此外，金地還將智能系統與健康系統植入半山麓項目之中。智能車牌識別系統、周界防範系統、數字視頻監控系統等，為生活保駕護航；新風除霾系統、前置淨水粗過濾設備+紫外線消殺系統以及全環保裝修材料的應用，讓業主在擁有健康的自然生活。
萬達公園ONE
萬達公園ONE9#棟共計128套住宅產品取得預售許可證，均價15200元/平米。
沈陽全運萬達廣場投資有限公司於2018年1月26日成功摘牌成為了“華茂西”地塊的競得人，2018年2月23日與沈陽市規劃和國土資源局簽署了《國有建設用地使用權出讓合約》，並於2018年2月24日繳清了全部土地出讓價款。公司意在將該項目打造成為渾南全運板塊兼具娛樂配套於一身的商業綜合體。
全運萬達廣場建設項目位於沈陽全運板塊中央公園處，以“綠”為鄰風景秀美，是難得的“鑽石”寶地。項目距離市政府0.8公里，與地鐵2號線“高深東路站”相鄰，是商務、休閑、居住的絕佳板塊；更整合全運路公交系統、有軌電車系統、地鐵2號線換乘系統於一體，通達核心CBD、新市府與機場。
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