不動產抵押登記可在銀行網點辦理！惠州市民不再跑斷腿

在惠州，辦理不動產抵押登記時長大幅縮減了。昨日，記者從惠州市不動產登記中心獲悉，惠州政銀合作推動 “不動產登記+互聯網+金融服務”改革，市民辦理不動產抵押登記時，無需再在銀行和不動產登記中心來回跑，直接在工商銀行惠州分行的網點即可辦理，實現不動產抵押登記“零跑腿、零見面”，而且辦理時長從7個工作日壓縮至1～2個工作日。

該中心負責人稱，這種模式未來將推廣至全市各家銀行，最終目標是實現二手房交易在銀行視窗即可辦理，簡化流程，提高效率，實現更便民的服務。

省時由7個工作日壓縮到1至2個工作日

10月30日，惠州市“不動產登記+互聯網+金融服務”首發儀式舉行，惠州市國土資源局與工商銀行惠州分行現場簽訂了 《惠州市不動產登記＋金融服務協定書》，不動產登記便民服務視窗同步在工商銀行惠州分行正式掛牌啟用。

記者從現場獲悉，原來，市民和企業辦理不動產抵押登記要在銀行和不動產登記中心來回跑動，整個流程大約需要7個工作日，隨著設在工行的便民服務視窗啟用，現在市民或企業如果在工行辦理抵押，可直接在工行網點辦理不動產抵押登記，實現登記資料網上提交、網上審批，壓縮登記辦理時限，整個過程只需1至2個工作日。

“通過不動產登記資訊與銀行之間的資訊共享，可以實現登記業務辦理流程的優化、申請資料的簡化和效率的提高。”上述負責人稱，此舉大大節省群眾和企業辦理不動產抵押貸款業務的時間，實現抵押登記“零跑腿、零見面”，進一步提高貸款效率，降低企業經營成本，優化營商環境。

簡化交一套資料可一次完成整套流程

據介紹，“便民服務視窗”還具備查詢不動產登記資訊以及提交不動產登記申請材料功能，不僅在銀行內就能辦完抵押登記的整個流程，還能滿足銀行查詢抵押物資訊要求，防範信貸風險，實現“讓數據多跑路、群眾零跑腿”。

“也就是說，提交的申請資料如身份證、營業執照、授權委託書等，只需在銀行提交一次，下次再辦理，可以通過系統直接調出，不用像以前那樣每辦理一次就要提交一次。”上次負責人稱，改革後，客戶只需在銀行機構交一套資料，就可一次完成整套流程，不用在銀行和不動產登記中心之間來回奔走。

銀行通過“不動產登記+金融服務外網申報系統”上傳申請資料，不動產登記中心在線預審，並將預審結果在線反饋給銀行，銀行列印受理憑證，客戶就可離開銀行，整個過程只需10分鐘。不動產登記中心對資料進行審核、登簿後，向銀行出具證書證明，銀行就可以發放貸款。

收費除法定登記費不額外收取其他費用

記者獲悉，根據各類不動產登記業務特點、關聯業務複雜程度以及系統的研發進度，目前在“便民服務視窗”開通的業務有預購建案預告登記、預購建案抵押權預告登記和不動產登記資訊查詢等。

“未來‘不動產登記+互聯網+金融服務’模式將推廣至惠州全市各銀行。”上述負責人稱，最終目標是實現二手房交易在銀行視窗即可辦理，並盡可能做到立等可取，惠及更多的企業和群眾。

針對此次政銀合作，工商銀行惠州分行推出了“1+5”的服務模式，即一個“個人貸款處理中心”+“五個支行營業部”，分布在惠城區的五個支行營業部（包括分行營業部、惠城支行營業部、江南支行營業部、富力國際中心支行營業部、仲愷高新區支行營業部）同時開展相關業務，方便惠城區、仲愷高新區等市中心區域的客戶就近辦理業務。

在收費方面，據介紹，除了法定的不動產登記費（住宅80元/件，非住宅550元）外，工行的便民服務視窗將不額外收取其他費用。

來源：東江時報