讓你焦慮的除了房價，還有租金

房價一直就是個社會問題，無論是在古代還是近代房地產改革之後，買房永遠不是所有人都能夠買得起的。畢竟既然是商品價格就會有高低，自然也就會有人買不起。無論何時都會有人喊房價高，畢竟想要實現全民富裕還有很長的一段路要走。越來越多的購房者開始焦慮，房價上漲帶來的是生活上的壓力，緊衣縮食是房奴們的真實表現。然而除了這些，租金上漲或許是壓垮生活的另外一根稻草。

根據相關數據統計，今年6月北京月租金均價為4764元/套，環比上漲了4.2%，同比上漲了8%。而在7月份，北京、上海、深圳的租金環比分別上漲了2.4%、2.1%和3.1%。或許還有人記得房東自爆中介抬價的事情，一套普通的房子硬是被中介太高了3000元左右。而這是否會愈演愈烈我們不得而知，但是房租如果還要暴漲的話，那麽或許是要倒逼租房者進入買房市場。

房價不允許炒，房租同樣不允許炒，相關媒體雖然已經發出號召，但是並沒有引起市場和有關部門的重視。目前，在熱點城市仍然是以租房為主力，而租賃市場中誰佔有的房源多誰就有了定價的權利，畢竟租賃市場並不像新房市場一樣有政策的調控，而且租賃市場的壟斷比新房更加嚴重。

當下的租賃市場成為了風口，主要原因就是房價上漲的難度增大，當然也是購買力集聚下降的原因，所以多方資本進入租賃市場。當然如果有更加安全，便捷，廉價的租賃住房來解決住房問題，那麽也是一件好事，就怕有些企業打著租賃的名義在市場上惡意競爭和要價。萬科的高價公寓不是個例，畢竟租賃雖然也能夠讓房企盈利，但是盈利的周期太長，尤其是在杠杆如此之大的房地產上，一套房子可以透支70年，但是租賃住房最多也就十年，甚至限制之下僅有一年，而這將會給房企的資金帶來嚴重的壓力。

同樣，租賃行業的興起也讓本該舒適的居住環境被壓縮，一套房子被隔成多間的新聞並不少見，打著精裝微公寓的幌子來實現高額盈利的並不少見。當下居民消費降低，負債持續走高，租賃市場如果再次上漲的話，那麽接下來的生活誰又能夠保障。租金上漲的苗頭應該被扼殺在搖籃中，畢竟一旦租金上漲的話，那麽或許就會引起人才逃離都市的情況，而這或許並不是我們所希望看到的。