淨利連續6個季度下降 105歲的新世界遭遇“老年危機”？

中新經緯客戶端7月27日電 (張燕征)走在上海熱鬧的南京東路，施工圍欄旁安靜的新世界城與馬路對面燈火輝煌的世茂廣場、第一百貨形成鮮明的對比。曾幾何時，新世界銷售額佔南京東路商業街銷售總額的四分之一，如今，這家老牌百貨的淨利潤卻出現持續下滑，半年度業績也出現了大幅跳水。

7月23日晚間，新世界發布2019年半年度業績預告，公司預計今年上半年實現歸屬於上市公司股東的淨利潤最多8900萬元，與上年同期相比，同比下降54.53%到64.75%。對於業績預減的原因，新世界表示，因百貨零售門市裝修導致利潤預減。

事實上，這已經是新世界淨利潤連續6個季度持續下滑。這背後折射出傳統百貨零售行業面臨怎樣的“老年危機”？重新裝修能否使老字號商城再次煥發活力呢？

上海新世界城大樓中新經緯張燕征攝

淨利潤連續6個季度下降超30%

根據財報顯示，從去年年初開始，新世界淨利潤持續保持超30%的降幅，連續6個季度淨利潤同比增長率為負。

同時，自今年年初開始，新世界的淨利潤與去年同期相比也大幅度下滑，今年一季度淨利潤與上年同期相比減少4700萬元，而根據公司二季度業績預告，公司預計今年上半年實現歸屬於上市公司股東的淨利潤最多8900萬元，與上年同期相比減少1.07億至1.27億元，同比下降54.53%到64.75%。

此外，中新經緯客戶端發現，今年一季度，百貨商城內無論是聯行銷售還是自行銷售，毛利率均減少近四成，醫藥銷售及酒店服務的毛利率均有不同程度的下滑。

數據來源：新世界財報中新經緯張燕征製圖

對於業績預減的原因，新世界表示，由於旗下所經營的百貨零售業態新世界城於2019年3月11日起閉店裝修，預計於2019年12月份正式營業。因經營期縮短，且閉店前期商場為了促使各商戶配合搬離、清倉銷售，商場讓利幅度較大，導致上半年利潤減少。

重新裝修能否煥發活力？

新世界以百貨零售為主的“新世界城”吸金能力最強，如今這個“吸金引擎”也因“老化”處於停工維修狀態。新世界城一樓的化妝品店員透露稱，商城最後的幾家店面也要在7月末全部關閉，員工將暫時調往其他商城店面。

資料顯示，新世界是一家有著百年歷史的中華老字號企業，其前身是創建於1914年的“新世界遊樂場”，後更名為新世界百貨商場。1988年，公司由全民企業改製成為南京路上的商業股份製企業；並於1993年在上海證券交易所掛牌上市，同年，新世界老樓爆破，重新建立的新世界城於1995年開業。

據了解，新世界城南商場自1995年、北商場自2005年改造以來，二十餘年隨著社會經濟的快速發展，商業競爭日趨激烈，新世界城的裝修硬體設施顯老化陳舊，品牌升級換代趨更新緩慢，無法引起吸引新一代年輕消費者。

再加上周邊百貨零售店鋪林立、商業地產、電商迅猛突起以及運用大數據、人工智能等高科技的新型購物中心的新業態的衝擊，新世界城作為傳統零售業面臨著高端消費外流、外地消費回流、本地消費橫流、網購消費截流、多元消費分流等問題。

國都證券研報顯示，從2015年至今，五年內全國新開購物中心892家，其中，上海在近五年內就新增了20個大型百貨零售商城。由此看來，新世界城的客源面臨眾多後起之秀商城的分流。

據悉，本次裝修調整擬投資4.86億元，主要對商城內外部設施進行重新設計改造，投資回收期為5至8 年，但貸款償還需3至5年，裝修完成後，預計投資收益率約3%至6%。

零售行業研究人士指出，在現代購物消費環境下，傳統百貨購物中心的客源面臨著多種渠道的分流，特別是受到互聯網衝擊，而且是一個不可逆轉的趨勢，實體門市肯定不會消失的，但在裝修改造中應該更加注重顧客購物的現場參與體驗，此外還要做好線上的行銷。

百貨零售如何轉型？

近年來，王府井、銀泰商業搭上互聯網電商達成資本和業務層面的合作，各地中小百貨大樓也在嘗試做數字化轉型，包括線上線下渠道、大數據、會員信息化管理、精準化行銷、數據資產管理等領域，希望借此留住客源。

“從上市公司層面來看，一些區域龍頭還是具有比較好的業績表現，比如銀泰百貨就轉型為線上線下結合，通過對供應鏈管理和線上線下運營效率提升，獲得不錯的財報預期。從A股市場來看，百貨板塊的估值其實還是比較低的，如果要投資，一是要看它的估值修複，另外一方面還要關注傳統百貨商貿有沒有國企混改的概念。”上述零售行業研究人士稱。

“現在百貨商城不單單是售賣具體的商品，而是處於一種售賣各種服務的混合業態，比如現在的百貨商城更像購物體驗中心，包含品牌店、餐飲、教育、健身、電影等新興事物。百貨商城要想重新充滿活力，需要進行全面化數字轉型，通過對商品、支付方式、行銷手段等進行線上線下結合，如何將顧客吸引到商城進行現場購物體驗，是當下百貨商城亟需考慮的問題。”高景遠稱。(中新經緯APP)