9874-11498元/平米 保利和悅華錦的備案價出來了！

據惠州房價內參監控：9月9日，保利位於惠州高鐵北站新城項目——保利和悅華錦3棟預售已出。本次共132套房源獲批預售，其中，住宅共124套，一樓為商鋪，共8套。

根據惠民之家數據顯示，本次3棟備案價格區間為 9874元——11498元/平米，整體均價10782元/平米。

滑動查看備案明細

（上下滑動查看備案明細）

本次獲批預售的3號樓，共兩個戶型，分別為98平米三房以及138平米四房。

98平米為舒適型小三房設計。主臥獨立衛浴帶一個小衣帽間。廚房設置生活陽台。

138平米戶型為4房設計，南北對流。主臥套間。整個戶型很方正實用。

保利和悅華錦總佔地約3.58萬平米，建面約10.49萬平米，總戶數656戶，項目由5棟兩梯四戶的高層以及15棟別墅組成。本次獲批預售的3號樓，是項目第一批高層產品，從備案價格來看，還是有驚喜的。

整個小區採用的設計方式為前別墅後高層。高層產品的視野和景觀從沙盤中看，是很開闊的。

該項目位於惠州規劃的高鐵北站新城金源片區。項目門前是正在修建中的金泉路。從目前來看，距離高鐵北站站點距離，保利和悅華錦是區域內在售幾個項目中最近的一個。

惠州高鐵北站新城區域做為惠州市重點打造的高鐵新城，目前是品牌房企的必爭之地。金源片區目前已集結了包括星河、領地、保利、雅居樂、龍湖、萬科等多個重量級房企。目前，區域內的樓面價格，均在5000以上。是屬於惠州土拍中的熱門區域。

目前，區域內建案在售均價大部分在11000元/平米左右徘徊。保利和悅華錦此次首批高層的備案價格，總體來看，還是有驚喜的。

按照規劃，未來惠州高鐵北站新城可容納44萬人的高鐵新城，將以TOD模式，興建大型超市、酒店和文化項目，形成集辦公、購物、酒店、金融、商務、文化、餐飲、旅遊、娛樂、休閑等於一體的高鐵樞紐經濟圈，未來將無縫對接深圳北。

高鐵北站片區控制規劃

本文數據來源：惠民之家。

微信公眾號回復“北站新盤”可查看之前詳細的區域踩盤信息