下半年，去哪買新房

進入今年的“下半場”，佛山五區進入更加集中的推貨節奏，下半年整體新盤新貨的數量都將比上半年更多。

據代理行統計數據顯示，下半年佛山五區預計將有768 .21萬平方米住宅入市，略高於去年同期近738.9萬平方米新貨規模。更高於上半年大約551萬平方米的推新。從區域看，上半年推貨佔主力的三水區，下半年依舊是主力，而且貨量更大，預計有23350套新增供應，推新規模達237.49萬平方米；南海區緊追其後，有近201.11萬平方米新貨規模；禪城區貨量則繼續收緊，僅有不到80萬平方米的新增。

供貨量

三水反超南海 禪城再“縮水”

佛山經緯市場部統計數據顯示，除了禪城區和高明區，南海、三水和高明區下半年皆有逾萬套新貨入市，推新面積超過百萬平方米。

其中，傳統推貨主力南海區推新表現依然亮眼，下半年推貨達到18375套，供應供應面積達201.11萬平方米，推貨面積佔總規模26%以上。去年以來住宅供應量和成交量有所縮水的禪城區，此輪新貨量在五區中相對最低，僅為6752套，供應面積為76.04萬平方米，推貨範圍集中在南莊、祖廟片區。順德區和高明區則分別有14180套和7607套入市，供應面積為167.5萬平方米和86.06萬平方米。

值得一提的是，三水區以23340套新貨供應數量和237.49萬平方米供應面積，反超南海區，成為本輪新貨供應中推貨量最大的區域，推貨面積約佔三成。

強板塊

楊和、雲東海鎮街板塊

佛山經緯市場部統計數據顯示，高明楊和、三水新城、南海獅山和三水白坭板塊新貨供應套數最多，均超過3000套，供貨面積均逾30萬平方米，推貨主力以不限購的板塊為主。

其中，高明區在下半年整體的新貨量不算亮眼，新貨供應量在五區僅超過老城區禪城，但楊和板塊下半年可待入市的貨量位居全市各板塊之首。共有近40萬平方米的新盤新貨入市。而上半年推貨積極的三水各板塊將繼續發力，全市下半年推貨量前十的鎮街板塊中，三水區共有四個鎮街上榜。其中，新盤新貨集中在三水雲東海鎮街，共有逾5275套新貨準備入市。初步統計，雲東海鎮街的三水新城板塊共有3430套新貨入市，推新數量僅次於高明楊和板塊的3442套，推新面積達34.8萬平方米；另一個同樣位於該鎮街的雲東海片區，則有1845套新貨入市。

此外，白坭是三水區推新規模僅次於三水新城的板塊，下半年預計推新總數為3095套，推新規模達31.15萬平方米。

南都記者：洪詩敏 路漫漫