中江信託又踩雷！無錫五洲1.8億項目違約

　　獨家|又踩雷！中江信託無錫五洲1.8億項目違約

　　特約撰稿 樊紅敏 本報記者 鄭利鵬 北京報導

　　7.6億元“蘿卜章”事件還未冷卻，中江信託又踩雷了。

　　《中國經營報》記者獨家獲悉，中江信託設立發行的“中江信託—金鶴287號無錫五洲貸款集合資金信託計劃”（以下簡稱“金鶴287號”）已於3月15日書面向投資者宣布違約。

　　截至發稿，中江信託和無錫五洲控制人五洲國際控股有限公司（以下簡稱“五洲國際”）均未回應本報記者採訪內容。

　　2500萬本金待付

　　本報記者獲得的中江信託發布的公告（紙質版）顯示，金鶴287號借款人為無錫五洲商業管理有限公司（以下簡稱“無錫五洲商業”），擔保人為五洲國際、無錫五洲國際裝飾城有限公司（以下簡稱“無錫五洲裝飾城”）及其實際控制人舒策城夫婦，抵押物為位於無錫市錫山區和惠山區的商業房產抵押，項目設立時評估值為36059.56萬元。

　　公告還顯示，該信託計劃總規模1.8億元，於2017年3月3日成立第一期計8850萬元，其中3000萬元1年期，2570萬元1.5年期，3280萬元2年期。截至目前，借款人尚有一年期到期信託貸款本金2500萬元未支付，已屬違約。

　　工商資訊顯示，借款人無錫五洲商業為無錫五洲裝飾城的孫公司，而後者是五洲國際的全資子公司。天眼查統計的結果顯示，無錫五洲商業母公司和無錫五洲裝飾城涉及多條訴訟資訊。其中，無錫五洲裝飾城被列為最高人民法院公示的失信公司。

　　曾被質疑資金鏈緊張

　　此前，五洲國際一度被質疑資金鏈緊張。

　　公開資料顯示，2016年五洲國際集中出售多家附屬公司，從已經披露的資訊來看，這部分子公司淨資產為2.93億元，應付款項達到7.9億元，五洲國際以4.71億元的價格售出，收獲頗豐。

　　不過，在被出售的附屬公司中，主要資產組成是2016年下半年轉讓的南通五洲和五洲城置業。除了五洲城置業的哈爾濱夢幻島項目的疑點外，南通五洲的項目也被曝出由於資金鏈問題導致項目無法竣工備案。

　　據《每日經濟新聞》2016年5月的報導，由南通五洲開發的張芝山鎮的五洲幸福灣小區在2013年底，200多名業主和該公司簽訂了銷售合約，約定2015年6月交房，可直到2015年底業主才拿到鑰匙，完成交房，但業主們很快又發現，新房根本沒有竣工備案，無法辦理產權證。對於上述業主所反映事項，五洲國際相關負責人曾透露稱，彼時公司資金鏈出現了問題，涉及銀行解押、竣工備案等事宜。

　　據了解，2017年3月，一家名為紅豐智投互聯網金融公司被曝資金鏈斷裂負責人跑路。該公司隸屬深圳紅豐資本電子商務有限公司。工商資料顯示，紅豐智投成立於2015年10月27日，注冊資本2000萬元，毛劍鋒任執行董事兼法人代表、郭載巨集任紅豐智投總經理。

　　值得注意的是，深圳紅豐資本最大的股東是一家名為深圳五洲創富金融控股的公司，而這家公司的最大股東為無錫五洲投資有限公司，後者的企業法人正是舒策城。

　　（本報記者崔文官對本文亦有貢獻）

責任編輯：劉萬裡 SF014