昨日一則實控人被批逮的消息，讓這家名為“卓達”的大型民營地產公司引起了網民的廣泛關注。
一起龐式騙局，一位河北前首富，兩者之間存在著何種聯繫？現淨資產逾千億元的房地產企業，又為何在近幾年頻頻推出理財產品？
這些“詭異”的疑點亟待解答。
涉嫌非法吸收公眾存款罪
卓達集團實控人被批逮
7月6日下午，“裕華警察網絡發言人”發布消息稱，卓達集團實際控制人楊卓舒，執行總裁楊汗青分別被批準逮捕，全文如下：
此前的5月18日，石家莊裕華警察分局微博曾發布警情通報稱，卓達集團實際控制人楊卓舒、楊汗青向警察機關主動投案。警察機關已依法對楊卓舒、楊汗青等人涉嫌非法吸收公眾存款案立案偵查，並對楊卓舒、楊汗青等主要犯罪嫌疑人采取了刑事強製措施。
據企查查顯示，從2018年2月起，卓達集團24次被列為被執行人，此外還有7起股權凍結，涉及金額約9個億。
公開資料顯示，卓達集團全名為卓達房地產集團有限公司，是河北地區的地產開發商巨頭。公司創建於1993年7月，現淨資產超過千億元。在2019中國房地產企業500強排行榜中，卓達房地產集團有限公司仍榜上有名，排在第349位。深藍財經發現，目前卓達集團的官網已無法打開。
現年67歲的楊卓舒是卓達集團的董事長兼總裁，楊汗青是楊卓舒之子。
資料顯示，1993年，楊卓舒放棄《石家莊日報》發行處副處長的職務，轉身下海，通過“空手”炒建案完成了最初的資本積累，創建了卓達集團。憑借著在老東家《石家莊日報》打下的良好媒體關係，楊卓舒賒下一整版廣告：“卓達別墅每平方米1588元！”
在當時，這個價格可是比一般建案還低400多塊錢，何況還是別墅。消息一出，迅速在石家莊傳播。“沒有福利分房了，到卓達花園享受福利物業。”這是卓達花園響徹石家莊的一句宣傳口號。其實行的福利半福利收費模式，即乘車、開水、環衛、綠化、一般維修等60項全部免費服務，水、電、暖三費低於國家標準的5%—15%，效果出奇製勝的好。一時間，手提現金的購房隊伍排得車水馬龍。不到1個月的時間裡，楊卓舒一次性集資4600多萬元。
從2001到2003年，楊卓舒連續3年蟬聯《富比士》河北首富。
可好好的河北首富為什麽在近幾年調轉方向，開始朝著龐氏騙局的路數狂奔呢？通過對媒體報導的梳理發現，楊卓舒所操盤的龐氏騙局，還是離不開他的老本行地產，只不過淪為了用來融資的工具。
非法集資，全靠演技
2015年無界新聞就曾以《卓達新材百億融資術：30%高息吸引40萬人》，曝光了卓達集團30%高息融資騙局。據無界新聞報導，卓達集團將地產項目包裝成理財項目，通過售賣20～30%超高收益率的理財產品，吸引了眾多投資者。
2015年12月無界新聞報導時，上線一年多的卓達新材理財項目，就已經有40多萬的百姓卷入，這些人每人集資5萬元起，七成以上為石家莊本地居民，以老年人居多。
從多家媒體報導來看，卓達集團於2014年上半年開始便通過卓達新材理財項目接受公眾投資。據公開報導及網絡爆料，卓達新材理財項目收益率高達20-30%。卓達的宣傳中，投資卓達新材，不僅有現金回報，還可獲得上市公司股份。
投資額5萬元起，收益率最低為28%。投資100萬可以得到22%的利息，以及2%的配股，如果最終不能上市，最終投資者將拿到32%的利息。投資500萬以上，收益率則更是高達34%。
如此高的收益率，引來了不少質疑，畢竟國內的正規金融機構最多也只能給出12%左右的年收益峰值。
據了解，有不少投資人認為雖然購買的高收益理財產品雖然可能會有風險，但他們還是選擇相信卓達集團的名頭。卓達在全國各地都有產業布局，萬一兌現不了，還有房子可以保底。
卓達集團要拿什麽來支付這高額利息，要蓋多少房子才能回報投資者？正常的生意顯然無以為繼。不過卓達集團一早就打定主意，通過新項目新投資者來不斷填坑。
為了增加理財項目可信度，卓達官網還編出了一系列虛假業績來誆騙投資者，“卓達新材已收獲逾2兆元（RMB）訂單”、“2016年，卓達新材集團將實現產能20億建築平米，可實現市場銷售總額7兆”……
但面對非法集資的質疑，楊卓舒曾在2015年一口咬定：卓達的民間融資行為屬於響應國家號召的金融創新，絕對不會出現兌付問題。
雖然董事長在斬釘截鐵的保證，但實際上卓達集團還在演。
實際上，自2016年開始，卓達的理財出現了大面積延期兌付的問題。為了“安慰”投資者，卓達集團屢屢發公告稱：
“公司估值超過2700億，資產負債率很低，完全可以覆蓋債務，只是出現暫時的現金流緊張”；
“企業正在加大舊改、房地產項目合作開發，引進央企，減少資金投入，加暢銷售回款；正在與國企、央企及金融機構合作，加快優質資產融資變現。各項回款將優先保障還款”；
“我集團還款決心不變，‘11116’等還款計劃不變”。
然而，“承諾”雖然漂亮，但根據此次卓達集團實際控制人被批逮的後果來看，這些方案可能未得以有效實施。
報警抓人，圍攻媒體
這編瞎話的狂妄，卓達集團還一並用在了報警抓人上。2015年4月，天涯上網名“石門過客88”的網友，因“誹謗”卓達集團被抓捕。
頗為諷刺的是，在公司被媒體曝光之後，曾經長期從事媒體工作的楊卓舒還采取了圍攻媒體的手段。
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室