據第三方機構統計，2019年上半年沈撫新區銷冠為沈撫萬科城市之光項目，1-6月，項目共銷售房源1166套，總面積115605平方米，總金額7.91億元。其銷售面積佔整個沈撫新區銷量的42%。
由此可見，渾南投資格局東移，已成定局！沈撫萬科城市之光的熱銷，不僅僅是項目認可度的證明，更是目前沈陽買房群體心態的集中體現。
渾南投資不斷向東，源於購房者的哪些心態呢？
首先，是投資收益效率與投資收益比的保證。隨著渾南房價的不斷攀升，其投資成本也不斷提升，故而其收益率也不如從前一樣高漲。但是，目前渾南向東，沈撫新區的投資性價比便開始凸顯，區域內高品質大品牌項目頗受投資購房者青睞。
其次，渾南向東，自然資源依舊優秀。沈撫新區的文旅項目與特色小鎮等不斷呈現，板塊依托於自然優勢的投資價值逐步被認可。
第三，板塊內各項利好不斷，除了大家眾所周知的城建利好外，支撐區域持續發展的後續動力利好也在不斷釋放。2019年以來，沈撫新區居住用地不斷釋放，便奠定了其發展基調，投資嗅覺敏銳的購房者已經開始抓住投資契機。
可以說，這是繼沈撫新區正式成立之後，又一板塊利好集中釋放的重要時間點。
從土地供應方面來看，2019年以來，沈撫新區供地不斷，進入7月，更是有眾多土地掛牌，這為板塊內房地產市場後續發展提供了強有力的助推劑。
遼寧省沈撫新區國土資源交易網顯示，沈撫新區兩宗地塊（1宗住宅商業用地、1宗文化設施用地）正在掛牌。
此外，沈撫新區另有4宗商服用地7月21-30日網上掛牌出讓；3宗地塊（1宗居住用地、2宗商服用地）7月22-31日網上掛牌出讓。其中居住與商業用地對住宅市場影響較為明顯。
由此可見，沈撫新區，是一片潛力巨大的沃土，而投資板塊內房產，較為穩健的，便是板塊內的大品牌房企所開發的銷量領先的項目。
其他方面的利好，也不容忽視，如果說銷量與土地是一個板塊發展的發動機，那麽，其他維度的利好，便是助燃劑。
在產業方面，沈撫新區更是利好不斷。在各小鎮項目穩步進行之時，重大利好再度傳來，華為入駐沈撫新區！
6月25日，華為（遼寧省）人工智能創新中心入駐沈撫新區樂創空間暨揭牌儀式在沈撫新區樂創空間舉行。華為（遼寧省）人工智能創新中心將依托沈撫新區最優的投資營商環境、最惠的扶持政策，致力於建設成為遼寧省、東北地區乃至全國領先的人工智能產業基地。
作為沈撫新區最具代表性的項目，沈撫萬科城市之光近期有新動作，將推出6.3預售屋源，目前正在認籌中，隨著新一輪育才錄取結束，陪讀家長們開始了看房之旅，項目近期關注度頗高，未來還將推出6.4期以及6.5期產品。
如果說，沈陽城市的整體利好將帶動樓市整體向上，那麽，在整體向好之時，跑贏大多數購房者或投資客的關鍵，就在於選擇一個更有潛力的板塊。沈撫新區，潛力有目共睹，投資收益率更值得關注。
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