河南商報首席記者 吳軍
鄭州市今年要外遷或轉型更新的31家市場中，二七區的豫茶園赫然在列。豫茶園會外遷嗎？商戶們對此有何看法？市場管理方有何打算？
5月30日，河南商報記者對該市場進行了多方走訪。
【實地走訪】
被列為外遷或更新改造的市場
還有新店剛開業
被列為今年要外遷或更新改造名單的豫茶園，現狀如何？
5月30日上午，河南商報記者來到位於鄭州市長江路和工人路交會處西南角的豫茶園，遠遠的，就聽見有音樂聲響起，抬頭看，只見該市場臨長江路的一家經營汽車用品的店面，正在舉行開業慶典。
豫茶園會外遷嗎？
“不會吧。今天上午我們市場的物業經理還在微信群裡發資訊，告訴大家我們被列為更新改造市場，讓大家安心做生意。”一位經銷茶葉的商戶說著，拿手機給記者看他的微信。
另一位商戶說，2017年時，就有傳言說豫茶園要麽外遷要麽更新改造，後來市場管理方對豫茶園的大門等基礎設施進行了部分更新，說是不外遷了。
“今天還有新接的店面開業，如果外遷的話，還有商戶願意進來嗎？”這位商戶據此推斷，豫茶園在原地更新改造的可能性比較大。
但也有商戶表示，豫茶園自2013年開業以來，入駐商戶200多家，但生意一直不溫不火。
“我們這臨街的十幾家商戶，只有我家和另外一家一直在堅守，其他幾家幾個月換一撥人。”一位商戶稱。
【商戶訴苦】
市場方光收房租 不管商戶經營好壞
豫茶園商戶們的生意真的如此慘淡嗎？
河南商報記者在市場內走訪時，發現雖然是上午11點多，但部分商鋪仍上著鎖，沒有開門。“很多店十天半月都不開門。”有商戶稱。
生意為啥不好？商戶們說原因有很多。
“市場管理方光收房租，經營好壞是我們自己的事，人家從來不管。”一位商戶說，他以前在國香茶城時，市場管理方經常搞活動、做宣傳，市民和外地的客戶都知道買茶葉就到國香茶城，可自2013年入駐豫茶園以來，該市場沒搞過一次活動，沒做過一次宣傳，相當於讓商戶自生自滅。“我有時候很後悔來這兒了。”這位商戶稱。
另一位商戶表示，該市場的生意本來就不好，兩三個月之前，一直不收停車費的市場內外，被市場管理方承包給別人，開始收費，每家商戶隻給一個免費車位，如果客戶、親戚、朋友來，超過一個小時，都要交費。
【市場方】
不會外遷 年底前完成更新改造
豫茶園是外遷還是原地更新改造？
5月30日下午，河南商報記者等了3個小時終於見到豫茶園負責物業服務的龐經理，他情緒很激動地表示：“我們不會外遷，會在原地更新改造。”
龐經理表示，他生氣的原因有兩個，一是把豫茶園列入外遷或轉型更新名單時，沒人通知市場；二是他不單是豫茶園的物業經理，同時還是在這個市場經營的商戶，他認為把豫茶園列入外遷或轉型更新的名單，已經損害了他和其他商戶的利益，目前大家人心惶惶，已不能安心經營。
一位自稱豫茶園市場管理方的陳先生表示，目前市場更新改造的相關資料已上報二七區外遷辦，等上面審核通過了，今年年底前就能完成。
【二七區外遷辦】
以政府檔案為準 豫茶園必須外遷
豫茶園物業管理方和市場管理方都說該市場不會外遷，將在原地更新改造，能否真的執行？
對此，二七區外遷辦的周先生表示：“根據鄭州市政府檔案，豫茶園屬於外遷市場。”
周先生稱，市場方表達的不願外遷，只是他們的一個願望，市場方也向外遷辦表達了這種想法，但作為市場外遷的主管部門，要求市場必須外遷。“這是政策，誰也阻擋不了。”
周先生稱，今年是鄭州市批發市場外遷的收官之年，無論市場或企業願不願意，無論他們是不是申報了市場的相關更新改造材料，所有的批發、倉儲、物流，必須外遷。“和政府的檔案相違背的話，一切以政府檔案為準，必須外遷。”
“一、不能因為企業的利益影響整個鄭州市的發展；二、政府檔案既然下達了，就必須外遷；三、批發市場不外遷，已成了製約鄭州建設國家中心城市的不利因素。”周先生分析，綜上所述，政府檔案中要求外遷的市場，必須外遷。
轉載自:河南商報
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