溫哥華7月份房屋銷量同比暴跌30.1% 創18年來新低

　　【相關閱讀】從雪梨到紐約 全球一線房地產市場出現裂縫

　　新浪美股 北京時間3日上午彭博消息 大溫哥華房地產局的最新數據顯示，溫哥華7月份房屋銷量同比下降30.1%，當月成交套數僅為2070，為2000年同期以來最低水準。

　　數據顯示，溫哥華7月份房屋銷量未季調環比下跌14.6%，同比則暴跌30.1%；溫哥華基準房價7月份同比上漲6.7%，環比則下跌0.6%。

　　溫哥華地產局負責人Phil Moore對此表示，市場中活躍買家減少，整個地區房價的上行壓力有所減輕。這在獨棟房屋市場最為明顯，不過聯排房屋以及公寓市場的需求和過去幾年的狂熱相比，也在降溫。

　　Moore認為，溫哥華樓市7月成交暴跌很大程度上受季節性因素影響。

　　今年年初，溫哥華所在省再次出重手打擊外國炒房客。

　　加拿大不列顛哥倫比亞省政府表示，作為其遏製房價過快上漲的最新努力，將推出更嚴厲的措施，打擊那些尋求將現金投入溫哥華房地產市場的外國投資者。

　　該政府稱，將把針對外國買家的購房稅從15%提高至20%，並將其適用範圍從溫哥華擴大至其他人口密集地區，以防止投機客轉移到附近市場。

　　包括紐約、倫敦等一些全球最熱門城市的房價正在下行。彭博社此前分析稱，稅收政策變化抑製了需求，價格與居民負擔能力失衡，再加上放貸標準收緊，這些因素共同衝擊了市場。國際貨幣基金組織（IMF）稱，其可能會產生更廣泛的影響，因為全球富人一直在世界各地買房，這就意味著其中一國的下跌現在可能對其他地區的市場造成更大的威脅。

責任編輯：張玉潔 SF107