大健康時代健康養老前景光明 房企/保險公司/國企三方資本加碼健康養老產業（圖）

中商情報網訊：隨著人口老齡化的加劇，國家越來越重視養老產業的發展，並發布了一系列政策扶持，逐步完善老齡人口相關社會保障制度，全面開放養老服務市場發展，大力繁榮老齡消費市場，積極促進居家社區，醫養結合等養老模式。而智慧健康養老產業是「供給側結構性改革」背景下的產物，是解決中國養老產業結構失衡問題的一劑良方。

從2013年健康養老產業政策元年以來，養老產業的發展潛力吸引了來自不同行業的投資者。從健康養老產業投資者類型角度來看，主要有國有企業、保險機構、房地產公司等三類企業。房地產企業以及保險企業以其強勁的資本與資源的先天優勢，率先切入健康養老產業。經過堅持與創新迭代，房企與險資的健康養老產業實踐已脫離早期的「盲目摸索」階段並開始進入規模化、標準化、連鎖化有序擴張階段。

資料來源：中商產業研究院整理

隨著養老服務業各項政策頒布，越來越多的房地產企業入局養老領域。房企的養老產業布局基本以機構養老和社區養老為主，結合不同的創新模式和產品概念滿足老年人需求，打造複合型、生態型的綜合養老服務項目。

目前業內布局養老產業相關業務的保險公司有：泰康人壽、合眾人壽、新華人壽、中國人壽、平安集團、中國太保、太平保險、中國人保等。據不完全統計，現有大約10家保險公司投資了20多個保險養老社區，投資額超過千億元。

資料來源：中商產業研究院整理

以中信、首開、北控、誠和敬、首鋼、京煤等為代表的國有企業，以承擔社會責任、解決企業退休職工養老問題、盤活閑置資產、市場化運營獲取收益是企業進入養老產業主要目的，也陸續布局健康養老產業，藉助企業信譽，通過低成本收購與自建方式相結合，快速擴張布局，成為繼房企、險資之後，健康養老產業的新型投資者。