從昨晚開始，樓事君朋友圈就被“全面放開大城市落戶限制”的各類媒體文章刷屏了。
雖說這顆深水炸彈主要投擲在二線城市頭上，但它也影響到了像京廣深這類的超大城市，比如租房就有望入戶廣州......
“零門檻落戶”城市覆蓋面增大
此前，城區人口100萬以下的中小城市和小城鎮已陸續取消落戶限制。
發改委在昨天正式發布的《2019年新型城鎮化建設重點任務》通知中，關於落戶方面，又新添多條“放寬限制”的措施。
其中最關鍵的信息便是“零門檻落戶”城市的覆蓋範圍增大了。
城區常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；
城區常住人口300萬—500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制。
顯而易見的是，這是屬於其他城市非戶籍人員的狂歡時刻。
廣州這個城區人口已超1000萬的“擁擠”城市暫時是無法放鬆落戶這道口子了。
通知中雖有要求廣州這類超大特大城市調整完善積分落戶政策，但有關專家認為入戶仍艱難。
地產經濟學家鄧浩志：
在2014年，國務院就要求改進城區人口500萬以上的城市現行落戶政策，建立完善積分落戶制度。
而目前一線城市都在積極執行相關決策，如廣州今年1月就宣布了大幅放開的落戶政策，深圳此前也有類似政策。
然而北京、上海完善了積分入戶政策，有了入戶通道，但門檻較高，想進入也不容易。
所以四大一線城市中，北上繼續保持平穩，廣深人口進一步快速增加，總體趨勢並沒有變化；
租房可入集體戶口
購房條款束縛或可擺脫
還好，通知中劃出了一條很重要的內容：允許租賃房屋的常住人口在城市公共戶口落戶。
該條戶籍制度已經在網絡上引起一陣“血雨腥風”，網友主要糾結在“公共戶口”和“房租要漲”這兩點上。
@溫七安：想讓租房的住城市，還不想讓租房的享受城市人的權益，這招可真陰。
@嚴小偉最後的堅持：房東又可以找理由漲房租了，然後二手房借機拉升一波，喵啊！
@靈台方寸山的小猴子：公共戶口或者集體戶口，子女教育權力能保障嗎？
@就叫掙小錢：公共戶口落戶，孩子是否可以讀該學區房？
@開心小寶馬：落戶了沒錢的還是買不起房子，有錢的也不缺這個戶口啊
所以關於公共戶口，大家需要了解的幾點是：
1公共/集體戶口分三種類型
大學生把戶口遷到學校所在地，這是學校的集體戶口；
公務員將戶口就直接遷移到用人部門，這是部門的集體戶口；
第三種是人才服務中心集體戶口，租房常住人口在城市落戶的公共戶口就屬於這種類型。
2享有部分普通居民權利，存在被遷移的特殊性
集體戶口的的確確是享有與居民戶口同樣的基本福利和社保待遇。
但畢竟是特殊戶口，如果用人部門把勞動合約解除，集體戶口就需要遷移。
更為重要的，如果是農轉非後辦的集體戶口，這還存在不能回原籍的問題。
3非戶籍購房者可擺脫購房條款束縛
當然，對於非戶籍的購房者來說好處還是挺多的，該條戶籍政策可以讓人擺脫掉諸多購房的條款束縛。
比如在廣州，購房無須社保達到5年和個人所得稅繳納5年，便可在從化、增城之外的廣州限購區域購房。
4集體戶口家庭小孩擁有部分同等入學權利
還有就是網友最為關係的小孩教育問題。（戳我看廣州各區最新名校分布圖和周邊學區房信息）
在廣州的話，集體戶口的小孩，是可以享有部分教育資源，但一些熱門的學校可能就爭不上了。
廣州各區的政策也都有所不同，集體戶口的家長們最好是到當地教育局去了解一下。
撰文排版/阿易
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