紹興一周地產情報快遞,為您提煉每周市場動向（9.2-9.8）
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市場
新房成交
據紹興市房地產信息網數據顯示：上周（9月2日-9月8日），紹興越城區（含袍江）建案共成交331套，成交面積35165.33㎡。
紹興越城區行政區（含袍江）商品住宅成交中，主城區成交67套建案，成交面積8747.17㎡；袍江區域成交131套建案，成交面積12458.61㎡；鏡湖區域成交建案80套，成交面積10745.88平㎡。
上周新房成交第一名的是位於袍江新區的中天觀樾誠品，共成交103套。第二名是位於鏡湖新區的大家鏡界，共成交27套。
預售證
上周共領出8張預售證。其中越城區領出4張，分別為宸章府項目（碧桂園運河宸章）、白鷺鳳林小區項目（金昌白鷺鳳林）、四季園丹園項目（寶業四季園）、龍茂府項目（鏡湖金茂逸墅）。柯橋區領出3張，分別為天空之城小區項目（元壟城）、越墅名邸項目（佳兆業國越府）、漓江華庭項目（勤業鑒湖學府）。新昌縣領出1張預售證，為香格裡拉公館項目。
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行業
祥生湛景笛暘府
9月7日，祥生湛景笛暘府項目，柯橋萬達城市展廳開放，該項目位於柯橋區香林大道和柯南大道交匯處。
金昌白鷺鳳林
9月8日，金昌白鷺鳳林首次開盤，首開樓棟為2#、5#、6#、9#、13#、14#樓，建面約125-160㎡洋房。該項目位於紹興鏡湖鳳林西路與大上路交叉口西北側。
中鐵建花語江南
9月10日，中國鐵建紹興媒體見面會即將舉行。該項目戶型面積約153-178㎡，東至解放大道，南至梅山路，西至西屯路，北至地限線。
上虞金地悅峯裡
9月6日，金地城北開元項目，“金地悅峯裡”城市展廳在上虞大通購物中心開放。該項目位於百官街道峰山路與江華路交叉口向東100米。
上虞港龍鉑樾府
9月8日，港龍集團2019高端品牌發布盛典，在上虞雷迪森萬錦大酒店舉行。該項目位於上虞區百官街道觀山路與江華路交叉口。
諸暨萬科君望
上周，諸暨萬科君望開啟預約登記，該項目為143-160㎡疊墅，193-208㎡聯排，位於諸暨市陶朱街道望雲西路與豐源路交叉口。
諸暨祥生雲棲
諸暨祥生雲棲項目建面約110-168㎡高層即將開盤，目前雲端生活美學館已對外開放，該項目位於諸暨市東二環路與育英路交叉口西北側。
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城事
今後紹興高鐵直達蕭山機場
9月2日，浙江省自然資源廳網站公示了鐵路杭州蕭山機場站樞紐及接線工程規劃選址方案。建成後，紹興市民可乘高鐵直達蕭山機場，且經由杭紹台鐵路等往北可通達上海、江蘇及山東等地，往南可去溫州、廈門、廣州等地。
府山片區13號地塊（海港大酒店）房屋徵收
9月3日，越城區人民政府網發布公告，決定於9日對府山片區13號地塊（海港大酒店）國有土地上的房屋進行徵收。該項目東至解放南路，南至工商銀行大樓，西至地質隊宿舍，北至塔山。需徵收非住宅1戶，總徵收房屋面積約1.1萬平方米。補償價為商服（出讓）14694元/平方米。
杭州灣環線高速公路（杭甬紹興段）
孫端互通工程開工
9月4日，杭州灣環線高速公路（杭甬紹興段）增設孫端互通工程開工儀式在馬山鎮陸家埭村孫端互通工程連接線起點（越興路與啟勝路交叉口東側）舉行。互通連接線採用雙向四車道一級公路標準兼顧城市道路功能，設計車速80公里/小時，路基寬度32米。建設工期30個月。
紹興市聾啞學校易地新建工程
9月5日，紹興市自然資源和規劃局發布一則《建設用地項目供地批前公示》。其中，紹興市聾啞學校易地新建工程規劃出爐。該項目位於越城區府山街道南婁底。據悉，新建學校佔地約2.63公頃，易址新建的同時，學校還將擴容，由目前的九年製義務教育拉長至十五年製教育。
會稽路西側4號地塊配套小學建設工程
9月5日，紹興市自然資源和規劃局發布一則《建設用地項目供地批前公示》。其中，會稽路西側4號地塊配套小學規劃出爐。該項目位於會稽路西側4號地塊，東至稽山街道衛生服務中心、南至會稽路西側3號地塊、西至西小河、北至鳳江路。擬規劃用地2.3公頃。
柯橋區文化旅遊重點項目集中簽約儀式
9月6日上午，柯橋區舉行文化旅遊重點項目集中簽約儀式，共簽約溫德姆酒店、魯鎮二期、安昌影視創新小鎮、錢清萬達廣場等17個總投資達128.18億的文化旅遊重點項目。這些新項目的簽約，將進一步加快我市文化旅遊融合發展。
小赭村城中村改造開始招標
9月6日，柯橋區公共資源交易中心發布華舍街道小赭村城中村改造項目房屋拆遷項目招標公告。該項目拆遷範圍為群賢西路以北地塊，東至馬山閘西江，南至群賢西路，西至小佐路，北至馬山閘西江；群賢西路以南地塊，東至稽山路，南至山陰西路，西至小佐路，北至群賢西路；分成A、B、C、D、E五個標段，總拆遷面積約46萬平方米。
迎恩門風情水街招商大會
9月7日，紹興迎恩門風情水街精準招商大會啟動，30個優勢品牌正式落戶水街。迎恩門項目與希爾頓歡朋酒店、紹興文宿、大渝火鍋等商家代表進行了商鋪鑰匙交接儀式。另外，迎恩門在米市街規劃出約2000方的空間，打造紹興第一個傳統美食江湖好味聚集地。
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資訊
第十一屆中國房地產科學發展論壇召開
9月2-3日，以“數字化與未來居住”為主題的第十一屆中國房地產科學發展論壇在上海召開。本屆論壇旨在加快數字化技術在房地產的應用，加深互聯網等信息技術與房地產的融合。
南京:頒布新政，推動“拿地即開工”成為現實
9月4日，南京市規劃與自然資源局發布了新局組建後的第一個規範性文件《關於進一步優化新取得建設用地使用權範圍內臨時建築審批工作的通知》，對建設項目中與主體配套的臨時建構築物，如施工用房、售樓處、堆料倉庫等的規劃審批方式進行了大刀闊斧式的改革。
東莞：再調普通住房價格標準
9月4日，東莞市住建局發布通知，進行今年內第二次普通住房價格標準調整。根據最新標準，一類標準鎮街從17個減少到13個。另外，從價格標準來看，一類價格標準上調幅度最大，達到了1765元/平方米。目前一類標準為低於26483元/平方米。
央行：9月16日起降準
9月6日，央行發布消息，中國人民銀行決定於2019年9月16日全面下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含財務公司、金融租賃公司和汽車金融公司）。此外，再額外對僅在省級行政區域內經營的城市商業銀行定向下調存款準備金率1個百分點，於10月15日和11月15日分兩次實施到位，每次下調0.5個百分點。
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觀點
馮俊：在房地產發展新階段亟需厘清三個認識
9月2日，在第十一屆中國房地產科學發展論壇上，中國房地產業協會馮俊會長指出，在房地產新的發展階段，有三個認識需要厘清。分別是“房地產業發展的目的是什麽”“房地產業為什麽人提供產品和服務”“房地產業在未來經濟社會發展中要擔當什麽角色”。
孟曉蘇：從小產權房開征房產稅
9月5日，第九屆中國價值地產年會在深圳舉行。會上，孟曉蘇認為對於徵收房產稅，可以通過三步走來實現。首先，應向全部城鎮住房徵收房產稅。其次，每位居民“退稅一套”可保公平。最後，是從小產權房開始征房產稅。
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室