如果“房奴”交不起房貸該怎麽辦？會有哪些嚴重後果！

房子斷供是一件非常危險的事，很多人都沒意識到，也沒有引起重視，根本原因在於這20多年來中國房價一直上漲，沒有出現交不起房貸的擔憂，可世界上不存在隻漲不跌的房價，萬一跌了呢？首先你就需要交更多的錢給銀行補足抵押！那麽，交不起房貸是真有可能的！

一、交不起房貸會有哪些後果？

1、銀行會收取滯納金的，根據需還款金額及所累計的逾期還款天數計算。

2、超過三個月未還月供，銀行會下發律師函告知，經法院審判後拍賣抵押的房屋；所得價款償還銀行本金、利息，多餘部分退還借款人。但是，這期間會產生一系列費用（訴訟費、執行費、鑒定費、拍賣費等等），房子拍賣的價格肯定也不盡如人意。

無論是以上哪種，都會對於貸款人的個人征信產生不良記錄的，將來要再貸款就不是很簡單的事情了，所以針對“交不起房貸”，還是應該采取一些措施，把對自己的經濟損失以及信征影響降到最低。

二、交不起房貸該怎麽辦？

延長貸款期限：向銀行提出延長貸款期限申請。銀行審批通過後會跟客戶簽訂“延期還款協定”並辦理有關手續。但申請延期還款一般只有一次機會，並且延長後的最長期限不能超過30年。

申請還款展期：展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，並且展期也通常只能申請一兩次。

申請減免部分利息：假如是突發情況導致無法按期還債，而且這套住房是你家唯一的一套住房，說明情況後銀行可能會給你減少一定的利息。

總的來說，供房需謹慎。小小金融建議在買房之前要多規劃一下自身的財務狀況，不然真到了供不起房貸需的時候，那就真的虧大了！

小小金融編輯——風月