村留地、機動地和宅基地，這些有什麽區別？

關注農村新聞的人經常會聽到村留地、機動地和宅基地這些詞，對於其含義卻不甚了了。那麽，上述三個名稱到底分別指的是什麽樣的土地呢？

一、村留地

村留地是政府在征用村集體土地時，預留的部分建設用地，一般為10%左右。村留地是征地補償安置的一種途徑，給村集體經濟組織用於發展實業，壯大村級集體經濟，保障被征地農民的基本生活。

村留地是村集體經濟組織的重大資產，屬於村集體經濟組織全體成員集體所有，房地產權屬登記在村集體經濟組織或村民委員會名下，並在土地權利證書上備注“村留地”。

二、機動地

機動地，即在農村土地承包經營時，有些農村集體經濟組織為以後可能進行的調整而預先留出的土地。《農村土地承包法》第二十八條規定，集體經濟組織依法預留的機動地應當用於調整承包土地或者承包給新增人口。

該項制度的出發點是好的，但也導致了一些地方為增加鄉、村集體收入，隨意擴大機動地的比例，損害了農民群眾的利益。《承包法》實施前未留機動地的地方，實施後不得再留機動地；已留的，必須將機動地嚴格控制在耕地總面積5%的限額之內，不足的也不得增加。

三、宅基地

宅基地，又稱農村宅基地，是指農村村民合法使用或依法批準，用於建造住宅(包括附屬用房和庭院等)的集體所有土地。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過當地規定標準，出賣、出租住房後，不得再申請宅基地。

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