民法典物權編草案二審 將完善農村集體產權相關制度

《民法典物權編（草案）》今日提請第十三屆全國人大常委會第十次會議二審。其中，完善了農村集體產權相關制度，包括完善征地補償制度，落實“三權分置”制度等內容。

有的全國人大常委會委員、地方和部門提出，深入推進農村集體產權制度改革，是黨中央作出的重大決策，草案應對農村集體所有土地的征地補償、土地承包經營權等相關制度予以完善。

據此，全國人大憲法和法律委員會建議草案完善征地補償制度，在草案第三十九條第二款中增加規定：徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付農村村民住宅的補償費用。

根據黨中央有關精神和修改後的農村土地承包法，此次對草案第十一章“土地承包經營權”的相關內容作了完善，明確承包期屆滿，由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規定繼續承包；土地承包經營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權；流轉期限為五年以上的土地經營權，自流轉合約生效時設立。當事人可以向登記機構申請土地經營權登記，未經登記，不得對抗善意第三人。同時，刪去草案第十七章“抵押權”中關於耕地不得抵押的規定，以適應“三權分置”後土地經營權入市的需要。

（經濟日報 記者：張雪 責編：朱軼琳）