鎖定四大基石投資者 易居赴港上市最高籌資57億港元

　　⊙記者 夏子航 ○編輯 祝建華

　　在擁有萬科、恆大、碧桂園合計參股45%之外，正為香港上市路演的房地產交易服務商龍頭——易居企業集團再度鎖定阿里巴巴等四大基石投資者。

　　鎖定四大基石投資者

　　7月6日，上證報記者獲悉，易居企業集團鎖定了阿里巴巴、華僑城、恆基集團李家傑、新加坡城市發展集團（CDL）四大基石投資者，這四大基石投資者將分別認購5000萬美元、1.56億美元、3800萬美元及3000萬美元的股份，認購金額合計2.74億美元。

　　檔案顯示，易居企業集團本次設定招股價區間為每股14.38港元至17.68港元，擬發售3.22836億股新股，籌資46.4億至57.1億港元（大約5.92至7.27億美元）。

　　招股書披露，本次易居企業集團上市所募集資金，將主要用於大數據、一手房代理和二手房三大業務的進一步發展。易居企業集團表示，未來將進一步鞏固在一手房地產代理市場的領先地位，進一步拓展房友網絡及房友經紀平台的收入來源，加強在房地產行業的影響力。

　　據了解，易居企業集團最核心的業務為一手房代理服務，其是中國內地最大的一手房代理服務提供商。數據顯示，易居企業集團在一手房代理服務上具有較大優勢，其與多家龍頭房企建立了戰略關係，2017年銷售面積超3700萬平方米，2017年銷售總值約4330億元。在房地產大數據及谘詢服務領域，截至2017年底，易居企業集團已擁有超過83000個住宅項目、20000個商辦項目及736000塊土地的相關數據。

　　財務數據顯示，易居企業集團2015年至2017年的收入分別為27.16億元、39.96億元、46.33億元，年複合增長率30.6%；利潤由2015年的1.77億元增至2017年的7.65億元，年複合增長107.8%。

　　引“恆萬碧”入股後重新上市

　　易居（中國）控股（易居企業集團業務的前控股公司）曾於2007年8月在紐約證券交易所上市，2016年，易居（中國）控股私有化，並從紐約證券交易所退市。

　　易居企業集團招股書表示，此前私有化的原因有：第一，考慮到估值在美國被低估；第二，公司認為，私有化後作為私有實體可以擁有更大的彈性來注重長遠布局及發展。招股書顯示，私有化的總對價約5.62億美元。

　　此後，經過業務重組及引進戰略投資者，易居企業集團於2018年4月26日向港交所遞交IPO招股書，並於近期通過港交所上市聆訊。

　　招股書顯示，截至目前，易居董事長、總裁周忻持有易居25.622%股份，為單一最大股東和控股股東，其餘股份由26家中國百強房企和多家機構持有，恆大、碧桂園和萬科三家房企巨頭分別持股15%。恆大、碧桂園和萬科的投資日期均為2017年11月，對價均為17.81億港元。

責任編輯：馬婕