鬧心！小區漏水半年多沒修好，公設水費比自家水費還高

文/圖 廈門晚報記者 李巧莉

“怎麽能這樣浪費水？一個月漏了2100多噸。”近日，家住珍珠灣花園小區的王先生撥打本報市民熱線5589999，講述了他們小區發生的糟心事。他說，去年他搬進小區後，每個月公設的水費比他家的水費還要高。“費用先不說了，每天這樣漏水也不是個辦法啊！”

【住戶】

物業說找人修，但怎麽一直沒見到呢？

去年7月，王先生搬進珍珠灣花園小區，從那時起，小區的1-8號公寓、別墅和店面的地下供水管路都出現了漏水現象。“去年9月份交了公設水費後，還以為物業會把管道修好，沒想到都半年多了，公設水費不減反增，今年2月的公設總水費比正常月份增加了8400元，是去年漏水時的兩倍。”

“物業說會找水務的人來修，這麽久了，怎麽越漏越多？2月份就漏了2100噸。”王先生不解地說，按照這種情況，肯定要搶修才對，但是沒看到有人來修。“一天漏水這麽多，怎麽能讓水資源這樣浪費？”王先生說，他一家三口，每個月的水費大概40元，而他家承擔的公設水費都超過40元了。

【物業】

漏水的是20年前埋下的鍍鋅管，質量不太好

昨日，記者在小區裡看到物業貼的一份“關於水費分攤的說明”，上面寫著:“經多次搶修已修複供水管道，但仍然有許多地下管路漏水點，服務中心單純靠人員巡查無法發現，服務中心將積極聯繫水務集團專業人員檢測。”上面還附有水費分攤的費用。

記者聯繫珍珠灣花園小區物業服務中心，工作人員說，漏水的是20年前埋在地下的自來水鍍鋅管。“當時開發商鋪設時，鍍鋅管的質量就不是很好，明管如果漏的話，我們見到後可以修，但暗管看不見，怎麽修啊？”工作人員表示，物業正在和水務部門聯繫，計劃更換管道，估計今年就可以更換。

【水務】

應該由物業負責，可委託相關公司實施

記者聯繫水務集團。“我們去年10月的時候，收到該小區的工單，發現了這方面的問題。”相關負責人說，當時，水務工作人員到現場查看後發現，該小區是抄收總表的，那就說明，該小區是由物業部門負責維護和管理的，並不在水務集團的管轄範圍內，這個問題應該由物業或是他們指定的相關公司來測漏和維護，也可委託水務相關公司實施。

【律師說法】

漏水的是小區內管 物業應牽頭解決

福建廈祥律師事務所李梓豪律師說，漏水的是小區的內管，當時施工也是小區開發商負責的，產權隸屬全體業主所有，因此與水務集團沒有關係。至於流失的自來水，只能由小區業主或物業公司共同承擔。也就是說，無論是使用的水還是流失的水，水務集團都是根據小區總表收費，分表抄完後和總表的差額就算作公設。水管改造可由物業牽頭，找專業公司實施，費用可從公維金支出或由業主們分攤承擔。