把公積金拿來交房租，可能會影響你以後的房貸申請

現在大部分年輕人在外工作都會選擇租房，對於剛畢業工資並不高的年輕人來說，這也是一筆不小的開銷。於是很多人選擇退而求其次提取公積金來交納每個月房租，以減少日常開支。但是，也有不少人會擔心自己在還沒有買房時就動用了公積金，會不會影響以後買房貸款。

一、提取公積金不會影響公積金貸款申請

住房公積金管理中心已發布調整國管公積金個人貸款措施，購買首套自住住房申請貸款的不再考慮近1年內是否提取過公積金。公積金系統篩查程式確實要同時篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金不會影響購房資格審核。即認定住房公積金貸款申請人是否為首套房購買者，是以“購房提取記錄”為準，而不是“租房提取記錄”，通過其他合法方式提取過公積金的均不算在內，購房者可以放心。

也就是說，影響是否能申請公積金貸款的條件只有購房記錄，所以如果要想按照首套公積金貸款買房，必須（家庭）名下無房無公積金貸款記錄。但是，要注意的是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對於公積金貸款也是同樣有影響的，最直接的就是影響了公積金貸款的額度。

二、提取公積金會影響貸款額度

公積金貸款額度的計算，不同的城市是不一樣的，有的城市账戶餘額不影響，但是很多城市需要根據還貸能力、房價成數、住房公積金账戶餘額和貸款限額四個條件來確定，會根據最小值來確定公積金貸款額度。