8月16日晚間,中國奧園(HK.03883)發布2019上半年業績報。
報告期內,中國奧園實現營業額236.7億元,同比增長73%;淨利潤28億元,同比增長90%;核心淨利潤率為10.5%。
截至2019年6月30日,中國奧園實現合約銷售金額536.3億元,同比上升33%,相較於去年同期143%的銷售增速,已明顯放緩。其中,奧園在華南區域實現合約銷售約為228.20億元,約佔總合約銷售的42%。
值得關注的是,2019年上半年,中國奧園銷售回款率為75%,而在去年同期,這一數值為80%,奧園下降了5個百分點。而旭輝控股(HK.00884)、金科股份(SZ.000656)上半年回款率分別為95%、88%,明顯高於中國奧園。
報告期內,中國奧園新增總建築面積約為726萬平方米。截至2019年6月30日,公司土地儲備總建築面積約為4012萬平方米,其中權益土地儲備佔81%;總貨值約為4255億元,大灣區貨值佔比約27%。