致業主：物業最不想你知道的5大秘密，你還蒙在鼓裡嗎？

隨著樓市的火熱，樓市成交量也在持續上升，隨之而來的，物業與業主的糾紛問題也越來越多。對於物業糾紛，其主要原因集中在物業費的問題上，好多物業往往隻拿錢不辦事，甚至還想方設法地多收物業費。在此，小編要說的是，物業最不想你知道以下這5大秘密，你還蒙在鼓裡嗎？

秘密一、公共收益被私吞

在這個廣告滿天飛的時代，每個小區都充斥著各種廣告，就比如信息欄、樓梯間，而這些地方張貼廣告可是要收錢的，一般這些錢都由小區物業收取，但最終受益者應該是全體業主。然而，在現實生活中，這些公共收益卻紛紛進入小區物業的口袋了，業主們根本見不到一分錢。

秘密二、擅自提高物業費

業主們一般不會關注小區物業費的收取標準，只知道按時繳納物業費，這就給了小區物業擅自提高物業費的機會。有時候，就算小區物業擅自提高了物業費，業主們也往往難以發現，就這樣糊裡糊塗地多交了物業費。

秘密三、停水停電不合理

當業主們不配合小區物業時，物業管理往往都會采取停水停電的方式來迫使業主們妥協，但實際上，小區物業只有代收水電費的權利，並沒有停水停電的權利，一旦業主們發現小區物業擅自停水停電，業主們一定要向有關部門投訴。

秘密四、提供額外收費服務

為了多收物業費，小區物業往往會提供額外的收費服務，不管業主們是否接受，只要提供了服務，他們就會向業主們收費，這是何等的霸道！如果業主們發現合約外的收費服務，不妨向有關部門投訴反映。

秘密五、物業與業主平等

由於物業負責小區的安保等工作，所以，小區物業自認為比業主們高一等，這就導致有些物業在業主面前張揚跋扈。殊不知，在現實生活中，物業與業主兩者地位平等，屬於勞務合約關係，業主們有權解聘物業。

面對物業糾紛時，業主們往往處於弱勢地位，難以維權，更別說以上這些秘密了！所以，小編提醒廣大業主們，一定要多多了解物業各方面的信息，可別被物業坑了！