碧桂園公布2018年財報,營收和核心盈利雙雙好於市場預期,合約銷售金額和面積也同比增長。
截至2018年12月31日止年度,歸屬股東權益的合約銷售金額約人民幣5018.8億元,歸屬股東權益的合約銷售面積約5416萬平方米,同比分別增長31.25%和23.06%。
2018年,碧桂園營收、毛利潤、淨利潤等核心財務指標大幅增長,營運資本充裕。
另外財務要點如下:
碧桂園全年營收3790.8億元人民幣,同比增長67.1%,市場預期3513.2億元;
全年核心盈利341.3億元,同比增長38.2%,市場預期338.3億元;
2018年基本每股盈利為人民幣1.61元,同比增長30.9%;
董事會建議以現金派發末期股息每股0.3032元,同比增長21.5%,全年合計每股派息人民幣0.4884元,同比增長38.0%。
集團淨借貸比率為49.6%,同比下降7.3個百分;
集團可動用現金餘額約人民幣2425.4億元,另有約人民幣3017.0億元銀行授信額度尚未使用。
此外, 在行業資金面持續收緊的背景下,碧桂園自2016年起第三次連續實現正淨經營性現金流。
在談到宏觀經濟和房地產行業發展時,碧桂園在財報中表示,對經濟實現穩定增長抱有信心,波動才是房地產行業的常態。
當前經濟形勢複雜,但碧桂園始終對我國經濟實現穩定增長、長期向好抱有堅定信心, 對十四億追求美好生活的人們有堅定信心。
碧桂園的發展歷經數次地產行業周期,我們認為波動才是這個行業的常態;此外,中國城鎮化是一股不可逆的時代大潮,地產市場未來規模將仍然龐大。
碧桂園業績發布會
碧桂園集團(2007.HK)在香港舉行2018年度業績發布會。碧桂園集團創始人、董事會主席楊國強、等高管出席業績會。
在業績會上,楊國強稱,“我自己長遠看好三四五線。現在農民工的收入上漲兩三千塊錢。但是一二線城市房價上萬元,購房是比較困難的。中國的未來是農民工的房子在哪裡,是不是生活更好一些,會不會移到縣城小鎮上,我覺得目前縣城五六千塊錢的房價他消費的起,我是看好的。”
現場,楊國強被問到如何評價女兒楊惠妍,他笑著說,我用英文吧“very good”!媒體進而追問,“什麽時候能見到very good 的小楊主席,上次開業績會時您答應要給媒體楊惠妍的電話號碼什麽時候給?”楊國強笑稱,回去跟她溝通,下次帶她過來見大家。