簽訂購房合約注意事項有哪些？

　　簽訂購房合約就是買房的最後一步了，但是在這個關鍵時刻大家並不能掉以輕心。簽訂購房合約的注意事項大家了解嗎？

　　簽訂購房合約注意事項有哪些？

　　買預售屋時要查看開發商是否有預售許可證，並要確認自己所購之房在預售範圍內，並且考量開發商的資質。買成屋時則要查看開發商對該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。

　　目前建案買賣的通常做法是購房人買房時先簽訂認購書並且支付定金，然後才簽訂購房合約。由於購房人事前沒看到合約，在簽約與不簽約之間陷入兩難境地，不知道到底該不該簽。因此，建議購房人采取以下辦法：

1、在審查購房合約，確認沒有問題之後才交定金；

2、不簽認購書，直接簽訂購房合約同時支付定金；

3、在認購書中寫明如果雙方就建案買賣合約協商不成，出賣人必須向買受人退還定金。

　　購房者應謹防某些開發商將示範合約文本中保護交易公平的條款來通過補充協定加以取消，以減輕開發商自身的責任。