女性婚前買房，買的是底氣和安全感

文 / 巴九靈（微信公眾號：吳曉波頻道）

上周，我們發起了“對話890”第五期話題征集：“女性婚前單獨買房or婚後共同買房，你怎麽選？”

近日，有新聞報導2018年的67724筆房產交易分析發現：47.9%的買家是女性，74.2%的女性買房時沒有接受伴侶的資助。

本期，752位同學向我們講述了她們關於是否要在婚前買房的經歷和感悟，近8成的同學表示婚前買房是非常有必要的，為自己填補安全感上的空缺，也有人認為婚後和另一半共同奮鬥才是保持家庭地位的方式之一。

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感情的本質不是索取

當然，也有人認為夫妻雙方從獨立個體到同為一體，感情和經濟水準從來都不是對立面。打開房門的那一刻，裡裡外外都是和另一半到處奔波添置的，每個角落都能溢出愛意。

法國作家摩路瓦說：“在幸福的婚姻中，應該尊重對方的趣味和愛好，認為兩個人要有同樣的思想，同樣的性格，是最荒唐的念頭。”

對於女性來說，個人認為看經濟能力。如果資金允許，肯定選婚前買房比較好，一方面是個人資產保值，另一方面也是為了應對未來一旦出現婚姻危機。如果經濟能力不允許，夫妻共同買房也是一個不錯的選擇。

結婚就像經營一家創業公司，兩個合夥人共同努力，彼此付出，這樣的關係穩固性要好於一方養家。關於購房，目前自己沒有買，高房價已經讓我望而卻步了，如果經濟實力允許，投資角度考慮可能作為備選方案，自住的話目前沒有這方面意向，畢竟生活成本太高，租房也是一個不錯的選擇。還是把精力和資金放到有利於自己成長上面吧。房子，不要看得太重。

或許有人說結婚得先有婚房，是標配。於我而言，婚後買房，買的是婚後的話語權，是女主自身經濟實力的體現。最讓人難過的不過是婆婆的那一句“房子是我買的，都得聽我的。”

為了買房，從周末奔波於各建案，到選購家具款式，這一切從一開始就不依附於誰，所以就不受製於任何人。此外，且不說房子能增值保值，至少我們可以一起經營婚姻感情的同時，在物質上也有能力經營這項共有固定資產。

一個小家，需要兩個人同舟共濟，現在的女性有足夠的底氣和能力。

我認為應該分年齡段。30歲以前，重點應該是選定一個職業方向，這期間沒有房貸的壓力，可以適當拓展自己的愛好，提升生活質量。財富在30歲以後相對來說是比較穩定可觀的，當然前提是之前有過硬的專業積累，所以覺得女性沒必要剛畢業就背上房貸。

30歲以後，如果和另一半目標一致，買房壓力不至於太大。如果遇不到合適的，這階段也已經有了一定經濟基礎，再購置房產也來得及。

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婚前財產安全感的體現

居高不下的離婚率一直是個話題，越來越多的女性為了避免婚後感情破裂造成的經濟損失，選擇婚前購置房產，房子也從固定的增值資產轉變為婚後生活的底氣。

買房之前，生活是兩點一線朝九晚五。在房產證上寫下名字的那一刻起，等於逼迫自己走出舒適區。婚姻有風險，感情經不起消磨，手握麵包才能更專注感情的純粹和質量。

我認為婚前一定要有一套屬於自己的房子，成年人的悲哀從猝不及防的流浪開始，成年人的獨立也是從擁有自己的房子開始，任何感情和婚姻都無法給予永遠的保障。

前一刻還在廚房洗碗秀恩愛的貝索斯夫婦而今也分道揚鑣了，雖然麥肯錫分到一筆巨額財產，可不是誰都能成為亞馬遜的老闆娘。很多普通夫妻連房貸都沒還完，就各奔東西。

年輕的時候患難與共，然而家庭經濟發展到一定程度，又有多少人能懂得“男兒重義氣，何用錢刀為”，又有多少人能做到白首不相離。

作為一名70後，我希望女兒結婚之前，務必要買套50—90平的房子。投資次之，最重要的是給自己留個空間。

在不開心的時候、想一個人安靜的時候，想自由自在肆無忌憚的時候……能夠有個自己說了算的地方獨處。

現在手裡有錢應該趕緊買房，不然乾等貶值。買房是資產保值的手段，也是在這個社會生存下去客觀條件。

但如果買一所自己的房子是做為離婚後的避風港，對衝風險，說明這場婚姻在客觀上已經存在很大的問題了。抱著這樣的心態，最後即使破裂，也只是一段經歷而已。

我在婚前自購住房一套，婚姻中經濟也相對獨立，良好的經濟基礎確實會帶來更多的尊重。

婚後和另一半也一起投資住房，共同還款，建立在豐厚物質基礎上感情更牢固。

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有恆產者有恆心

如果有一方持續掠奪物質或者感情，隻圍繞自身的所得所失，而不是以家庭為維度全面考慮得失，那這段感情必然不能長久。一個人壓力大，兩個人跟緊國家政策，共同分擔也沒那麽難。

德科老師房產日誌裡提到：當前的住房公積金制度是絕大多數人受損、少數人受益。“設立住宅政策性金融機構”是大勢所趨，能讓更多中低收入者享受到住房的政策性支持。只要跟緊國家政策，買房並沒有那麽遙遠。

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女性婚前單獨買房不僅是在婚後有物質的底氣，也是對婚姻破裂後的一種風險轉移。隨著女性參與社會工作的比例越來越高，經濟也越來越獨立，很大一部分已經從最初的買包買化妝品轉移到買房投資理財上了。

選擇合適地段和主流戶型，或者在未來城市規劃範圍內是升值賺錢的絕佳機會。還房貸的過程可以抑製非理性消費，也能強製儲蓄。房子沒交易時可以自住，交易了也能做到手中有錢，心中不慌。

如果沒有足夠資本，購買保險也是可以的，道理相通。

現在年輕人買房大多靠抵押貸款，並不是湊完首付就可以，還要考慮之後如何還貸。買房畢竟不是一件小事，要從自身條件出發，量力而行。

物質基礎決定上層建築。有條件的最好是自己有獨立財產，而不要指望夫妻共同財產。以前是先成家後立業，現在生活成本如此之高，另一半看到我有自己的房子也會感覺壓力小一點。換句話說，也不用糾結對方是否給你加名。我有房子了，你給我麵包就好。其次，也是多一份財產保障，獨立的象徵。

女性當下的社會角色也在逐漸轉變，終身幸福並不一定是嫁個好男人，相夫教子度過一生。

我是90後，買第一套房是因為通勤時間太長。恰逢熱錢湧動和政策推動，判斷接下來肯定房價上漲，果斷啟動買房計劃。算是趕上房價最低的時候，回想起來蠻驚心動魄。

一套具體房子也並不一定是家的載體，只是幫助我們做有限的財富保值，一家人整整齊齊才最重要。風險無處不在，誰都不能保證我們永遠健康或者有持續穩定的經濟來源。

既然選擇了一起組建一個家庭，就要隨時準備在另一個人需要休息的時候，能撐起家庭經濟需求，保持生活品質。所以我也認為買房跟性別沒有關係。

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@舊書友同學提到：“女性有今天的地位，一是思想獨立，二是經濟獨立。舊時女子無才便是德的思想，禁錮了女性上學求職的權利。當下獨立女性有自己的空間，不會因為經濟的原因依靠於男性。”

想在一段穩定的婚姻中保持自主選擇權，有大量生活實例表明，女性只有盡快實現經濟獨立。買房可以強製儲蓄，將房子固化為婚前財產。

但是，最終和我們走過這漫長歲月的只有陪伴。無論何種選擇，都希望你能平安順遂，過好當下每一刻。

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