股東反對 北京萬科收購海航大廈告吹?

新京報快訊(記者段文平)10月15日，記者從上交所獲悉，關於北京萬科收購海航大廈一事，在海航控股於日前召開的2018年第七次臨時股東大會上，由於超9成的反對票數未獲通過。根據公告，反對票佔比92.96%，同意票佔比7.04%。

9月22日，海航控股發布公告稱，擬以約12.99億元價格轉讓全資子公司北京國晟物業管理有限公司(以下簡稱“北京國晟”)100%的股權，受讓方是北京厚樸蘊德投資管理合夥企業(有限合夥) (以下簡稱“厚樸蘊德”)。

根據公告，厚樸蘊德由北京萬科企業有限公司持股99.99%。而北京國晟旗下主要資產是北京海南航空大廈，截至評估基準日2018年8月31日，北京國晟账面資產總額118380.81萬元，評估值17.39億元，增值5.5億元，增值率46.98%;負債總額 44373.84 萬元，所有者權益74006.98 萬元。

海航控股表示，本次交易將產生收益約5.57億元，出售北京國晟股權有利於優化公司資產結構。值得指出的是，海航控股出售海航大廈一事已經通過海航控股第八屆董事會第三十一次會議審議通過，表決結果為：9 票同意，0 票反對，0 票 棄權。

對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進帳析稱，很顯然，股東大會之所以否決，無非是在轉讓價格等方面沒有達成一致。當前，海航內部利益關係複雜，如果倉促轉讓，各類股東可能會反對，影響部分資產剝離等重組節奏。

的確，對於上述交易，不少業內人士曾表示，對於萬科來說，以低價獲得一線城市核心地段辦公大樓資產，肯定是賺的。眾所周知，海航大廈評估價在17.39億元，萬科報價12.99億元，打了近7.5折。