合肥再現搶房大戰!
多地搶房潮爆發!
全國多盤漲價!
”金三銀四“即將到來,
樓市已經開啟火熱勢頭!
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合肥再現搶房大戰
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濱湖1.8萬/㎡神盤加推!
300萬起/套引300人來搶!
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今天(2月24日)上午,濱湖區信達公園裡在售樓部迎來加推,本次開盤推出39#、40#,2棟大平層,共102套房源,備案均價18179元/㎡,現場大概300人來搶。
戶型方面,主推建面約166-225㎡,公設僅約16-17%,最低一套總價也要300萬左右,據悉,前期驗資人數已有200組,土豪的購買力果然杠杠的!整個開盤過程歷時40分鐘,102套房源全部售罄。
本次推出的是信達公園裡三期最後兩棟樓,除此之外,其四期產品預計下半年開賣,總共13棟洋房,不到400套房。
除了信達公園裡,濱湖區還有兩大神盤要賣:
合肥雲谷
預計3月加推高層2#樓,112套房,裝修均價1.7萬/㎡,目前已經啟動認籌,認籌金10萬元。
目前,合肥雲谷僅剩最後3棟,據悉上半年隻開這一棟樓。另外還剩1棟高層,1棟大平層,10#、14#樓,暫無開盤計劃。留給購房者的機會是越來越少了。
雲谷2#的備案均價為1.71萬/㎡,毛坯均價13635元/㎡,裝修費3500元/㎡,毛坯部分首付3成起,裝修部分需要全款。
戶型為108㎡和142㎡,其中,最便宜的一套房總價約175萬,意味著其首付大概需要約79萬。
高速時代公館
最後三棟高層5、6、9#樓,共228套房,備案均價1.83萬元/㎡。目前已經啟動驗資,驗資金額100萬。
戶型方面,主要是99㎡、138㎡、145㎡、188㎡。
其中,99㎡的小戶型被業內稱為投資爆款,因為總價低,最便宜一套總價僅166萬,關注度較高。據悉最低需要8成首付,不過可能全款都難買。
濱湖開春樓市回暖,三個限價盤集中開盤,樓市金三真的來了!
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多地爆發搶房潮
不僅是合肥,這兩天市場的瘋狂簡直讓人瞠目結舌!深圳8000萬豪宅被秒光!
1深圳:8000萬豪宅被秒光
3月22日,均價15.8萬的深圳灣瑞府開盤,總價2400萬起,其中某戶型8000萬豪宅被秒光,多套上億豪宅被認購,深圳不缺土豪。
據規土委公示,本次推出的樓棟為瑞府公寓,共146套房源,戶型建面約228-583㎡,均價約15.8萬/㎡,單價區間在9.9-20.2萬/㎡,總價區間在2448-11211萬/套。
根據深圳知名媒體人呆呆測算,一套400平瑞府,加上裝修費基本8千萬,500多平則要1個億。
2徐州:純新盤首開瘋狂如春運
2019年2月20日下午三點,徐州東區神盤華潤萬象府盛大開盤。據了解,萬象府首開4棟高層,面積115㎡和137㎡,精裝交付,均價12000元/㎡。
令人吃驚的是,此次推出的282套房源共吸引到超1000組客戶到場等待選房,熱烈的開盤現場仿佛穿越到了樓市火熱的2018上半年。
截止到當天下午17點10分,萬象府首開282套房源全部售罄!
3十堰:驚現“日光碟”
2月23日,湖北十堰漢成時代再次加推,掀起一陣陣搶房熱潮,現場叫號聲此起彼伏,選房區場面異常火熱,當天全部售罄!
全國多盤爆發漲價潮!
對於很多購房者來說,就近期全國樓市的現象,是否說明樓市已經開始回暖?
央視報導:南京、合肥、無錫房價上漲
據央視財經頻道報導:
一線城市房價同比上漲3.3%,漲幅比上個月擴大0.5%;
二線城市同比上漲11.6%,漲幅比上月擴大0.3%;
三線城市同比上漲11.0%,漲幅比上月擴大0.2%。
另外新聞還報導,1月份新建住宅中,南京上漲0.8%、無錫上漲0.5%、揚州上漲1.0%、徐州上漲0.9%、合肥上漲0.6%。
全國58城房價上漲
日前,國家統計局發布了2019年1月份,70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。
新房,包括熱點城市北京、上海、廣州、南京、無錫、杭州、合肥、福州、武漢、成都在內,全國有58城房價環比上漲。
從統計局數據來看,58座城市新房均價環比上漲,68城同比上漲,其中41座城市同比漲幅超過10%,3座城市同比漲幅超過20%,西安同比漲幅高達23.5%。
其中二手房方面,全國也有53城房價環比上漲!房價上漲的城市遠多於下跌的城市!
而“喊漲”的情況並不僅僅隻出現這些,近期全國多盤爆發漲價潮。杭州漲5000元/㎡!無錫漲3200元/㎡!蚌埠上調1%!
年後全國爆發漲價潮
年後各大建案漲價的通知,被海報瘋狂刷屏。
1杭州6盤漲價賣房
近日,杭州綠城建發·沁園以均價5.4萬的單價申領出預售證時,各大中介、相關建案銷售,都在朋友圈裡輪番刷屏。
相比去年首期開盤,單價上漲整整近5000元,均價拉升9.1%!直接衝破申花5萬的房價天花板!
除了沁園,杭州領預售證的住宅,包括龍湖春江天越、越秀西海岸和中旅名門府等有6盤,較前期組團或板塊價格都有上漲,不過漲幅不大,幾百上千不等。
2無錫5盤集中漲價
2019年開年,無錫共有5家建案集中漲價,包括濱湖區的龍湖天璞,相比原價,一夜上漲3200元/㎡。
另外,綠城風起和鳴、梁溪區東嶺錫上、京投發展無錫公園悅府、龍湖天钜,漲幅500-1000元/㎡不等。
3南京取消優惠,多盤宣布漲價
南京榮盛鷺島榮府項目一則漲價通知,瘋狂刷屏。
海報內容顯示:“自2019年3月1日起,鷺島榮府青寧項目原有2%優惠全部取消,望廣大意向客戶知悉。”
這則海報在我們的買房群內也引起一陣轟動,一時間大家議論紛紛,難道江北新區的新年第一漲這麽快就要來了?
元旦前,南京多盤宣布漲價!
2019年元旦前,橋北的兩家建案就曾不約而同地發布了一波漲價通知。理由是:“大橋通車、業績達成、漲價在即”。
4蚌埠、阜陽、六安等城市都在漲
安徽這周多盤宣布漲價的消息。
1、蚌埠3盤漲價
蚌埠:燕山城、禹會商業中心、上河時代花園都在漲!
榮盛蚌埠所有在售項目售價上調1%,3月1日前未簽合約房源,全部執行新價格。
淮上區上河時代花園之前銷售價格為4760元/㎡,目前上調至7200元/㎡,單價上漲2440元/㎡,總價上漲19.7萬左右!
燕山城10號樓1-01072號房,單價從5776調整至8640元/㎡,總價提升近36萬。
禹會商業中心,備案均價調為6975.05元/㎡,其中最高單價較前期上漲了1532元/㎡!按建築面積93.53㎡計算,一套房最高上漲14.3萬餘元。
2、阜陽
阜陽:紅星天璽灣連續兩周備案,同一類型房源,整體均價上漲175元/㎡,以100㎡戶型計算,半個月時間上漲了1.75萬元/套!
3、六安
太古光華城漲價,前期限價7400元/㎡-7800元/㎡,最新價格8600元/㎡!高出紅線1200元/㎡。
城南紅達公園首府最新備案價最低6900元/㎡,較之兩個月前的6500元/㎡,單價上漲了400元/㎡,以100㎡戶型計算,總價則上漲了4萬元/套。
5西安也要漲價
臨潼的中金金驪福郡放風三月一日起漲價!
當下,一大波的漲價通知不斷被刷屏,同時,搶購潮也在全國各地爆發,多地樓市正迎來小陽春。