富力地產中期純利40.8億 毛利率上升至38.5%

觀點地產網訊：8月24日中午，廣州富力地產股份有限公司公告披露，截至2018年6月30止6個月，該集團總營業額較去年同期增加67%至340.9億元，及純利較去年同期增加64%至40.8億元。

期內，富力地產物業發展主要業務的營業額及純利分別增加61%及90%，營業額為293.1億元及純利為43.2億元。營業額及純利增加主要由於已售的交付面積大幅增加至239萬平方米，較去年同期增加44%及毛利率上升至43.2%。

同期，來自酒店營運分部的經常性收入由於收購70家酒店錄得大幅增長360%至33.3億元。來自物業投資的盈利能力繼續對集團作出重大的貢獻，其淨利率（不包括重新估值）為48.1%。董事會決議宣派中期股息每股人民幣0.40元。

觀點地產新媒體通過公告獲悉，基於充裕的可銷售資源及強勁的銷售計劃，富力地產於上半年錄得應佔協定銷售創下歷史新高，同比增加47%至570億元。同樣，上半年錄得的協定銷售相當於建築面積440萬平方米，同比增長50%。就已完工可售面積而言，上半年增加52%至260萬平方米。

報告期內，富力地產維持了38.5%的高毛利率水準。毛利率上升歸因於銷售物業毛利率達40%以上，主要由於集團成本控制措施得當及各線城市物業平均售價有所上漲。

於2018年6月30日，富力地產已進軍89個城市，其中境內二線及三、四線城市分別為28個城市及49個城市，二線城市土地儲備佔該集團土地儲備總量40%以上。與土地儲備及可供銷售項目比例一致，上半年二線城市項目佔協定銷售約60%。