上半年北京房產市場環比量價齊升 購買需求部分釋放

　　中新社北京7月18日電 （記者 杜燕）今年上半年，北京市房地產銷售市場成交量、價格環比有所回升，同比均呈下降態勢。值得一提的是，上半年保障性住房投資同比增長43.6%。

　　18日，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊公布北京市上半年經濟運行情況。數據顯示，上半年，北京市建案銷售面積為229.9萬平方米，同比下降46.2%。其中，住宅銷售面積為161.4萬平方米，同比下降41.1%；辦公樓為22.5萬平方米，同比下降65.1%；商業營業用房為15.7萬平方米，同比下降71.1%。

　　截至今年6月份，北京市新建商品住宅價格與去年6月份相比下降0.1%，二手住宅價格與去年6月份相比下降4.6%。

　　同比看，北京市房地產市場的住宅成交量及價格呈現下降態勢。而環比看，則量價齊升。

　　國家統計局北京調查總隊總統計師、新聞發言人方曉丹在當日舉行的發布會上表示，上半年，住宅價格環比有所回升。從今年1至6月份數據看，新建商品住宅價格環比“一降五漲”，即除了今年2月份價格環比有所下降，上半年其他五個月的價格環比持平或微漲0.1%到0.2%；二手住宅價格環比“四降二漲”，即前四個月價格環比下降，5月份價格環比上漲0.3%、6月份價格環比上漲0.1%。

　　數據還顯示，二季度，北京市新建商品住宅成交量比一季度環比上升81.7%，和去年上半年的同期累計數相比下降27.8%；二手住宅的成交量比一季度環比上升63.6%，與去年上半年的同期累計數相比下降12%。

　　她分析，市民的購房需求在今年3月到5月得到部分釋放，以及購房資格審核時間從10個工作日壓縮到1個工作日等因素綜合造成了上半年北京市房地產銷售市場成交量及價格的波動。

　　她指出，下半年，預計在嚴格調控政策持續作用下，北京市房地產市場的價格將保持總體平穩態勢。

　　方曉丹還強調，今年上半年，北京市完成保障性住房投資517.9億元人民幣，同比增長43.6%，佔房地產開發投資的35.8%，同比提高12.7個百分點，為進一步改善居民的居住條件提供了有力保障。（完）

責任編輯：李鋒