除開房價的差距，在一二線城市購房，與三四線城市有何區別

一二線城市房地產市場與三四線城市房地產最突出的區別在哪裡，在於房價。一線城市房價軍紀幾乎都在50000左右，二線城市房價均價高則接近三萬，低則在兩萬左右，但是三四線城市不一樣，三四線住房單價不過萬的城市相當常見，因此，基於房價水準的差距，一二線城市與三四線城市必然存在購房標準的差距，在一二線城市購房與三四線城市購房要求也有所不同。那麽拋開房價不談，在一二線城市購房，與三四線城市有何區別？

1、 輕面積重裝修

由於一二線城市房價一直處於過高的水準，並非普通剛需者能夠輕易承受，如果在三四線城市購房，房屋面積大概在100平米左右，似乎方能夠滿足家庭的居住需要，但如果在一二線城市，一套100平米的住房，總價起碼也需要個二三百萬，光是首付，也需要花去四五十萬，因此一二線城市的購房者更少地關注房屋面積，選擇老破小的城區住房現象反而更加常見，因此，一二線城市的購房者在選擇小戶型住房之時，極其看重房屋內部的裝修設計，盡最大能提高房屋面積使用率，提高居住舒適度。

2、 傾向於購買精裝房

在一二線城市買房的購房者，通常工作時間都較為繁忙，別說是裝修時間，就算是挑房時間都比較緊張看，沒有多餘的精力去慢慢裝修，而由於一二線城市的物價水準、人力的昂貴，自己負責裝修其實並不輕鬆。如果換在三四線城市，自然是選擇購買毛坯房，自己負責裝修設計更加劃算，然而在一二線城市，選擇購買精裝房的購房者同樣也不在少數。事實上，不少城市如今新房市場僅允許出售精裝房，購房者根本無法購買毛坯房，這其中就包括杭州、南京、西安等城市，對於購房者來說，購買精裝房的話，其實也比較便利，交房之後很快就能入住。

3、 對小區的看重度高於房子本身

一般購房者在買房的時候，比較看重這幾個因素：房價、房屋本身的質量、房屋所處地段，但是一二線城市有一點不同，比起房屋本身質量，更加看重小區。三四線城市購房者傾向於在經濟能力允許的情況下盡可能選擇更大的面積，而一二線城市購房者反而更傾向於購買高檔小區的房子，房子小並不重要，可以通過精巧的裝修進行彌補，反而住得稍微擠一點也沒什麽，但小區一定要是高檔小區，不僅可以享受更好的環境，還可以獲得更好的物業管理服務，這種居住舒適度，可比單純的大面積要重要的多。

所以說，一二線城市的購房標準比起三四線城市高級在哪裡？或許是高級在對於居住舒適度的看重。

長期堅持創作不易，如果您喜歡這篇文章，請大家點個讚，以示鼓勵。喜歡我就關注一下哦，謝謝。