專家：樓市漲價不代表銷售增長，買房莫著急

在四月份統計的房價數據許多城市還在呈現出上漲的局面，有些城市面臨著房價的上漲知道又淘汰了一批買不起房的人，在這些數據中主要是看到二線城市依然呈現上漲的局面，部分的三四線城市反而出現下跌，有些專家並不相信現在房價，專家：樓市漲價不代表銷售增長，買房莫著急

根據去年的上半年房價出現大量上漲的局面，下半年出現了反轉，去年的冬天比較冷，但是樓市更冷，高房價人們不在買得起，聯想到鶴崗的房價不僅讓我們明白將來泡沫的房價到來也會更快。

有人說房價不能降價，只要一降就沒有人，人們就是這樣的心理買漲不買跌，所以現在的房價只能趨於穩定的局面，並且多個城市的人口也在漸漸少，人口的流出使得供需遠遠大於供求，人們不在奢求能夠買房，使得房子的銷售量並不明顯。

筆者了解到縣城的房價仍處在六千元以上，但是談及房價當地的年輕人選擇不買房，更多的是買不起也認為房價不值那麽高，更多的人收入有限。

房企降價就面臨著擾亂市場，並且開發商是為了賺錢也會保持房價的穩定，在拿地時許多開發商投入了較多的資金，雖然買房的人在減少但仍然有炒房客繼續在買房，並且棚改政策的實施，同時既減少了炒房客的存在也減少了開發商的投入。

從目前為止炒房客在拋售房源，因為怕空置稅和房產稅的實施以後炒房客就會被套牢在樓市中，套牢以後想要取回本金就比較難了，並且到時候房源銷售越多，就會有可能損失不少錢。

或許專家說的是對的，房價過度的上漲買房莫著急，著急就會當上房奴，同時剛需漸漸不買房，那麽房價還會呈現現在的局面嗎?