央行調查：近半居民預期下季度房價“基本不變”

編者按

住建部官網再次公布一批專項行動中各地查處的違法違規房地產開發企業和中介機構，包括北京偉業聯合房地產顧問有限公司等在內的20家違法違規中介企業上榜；8月份更多城市加入到新房價格上漲的行列中，且同環比漲幅均有所擴大。但從前8月的房價同比平均上漲數據來看，一二三線城市漲幅全線回落；對於下季度房價，有33.7%的受訪居民預期“上漲”，45.9%的居民預期“基本不變”；發展高層論壇釋放多重改革開放信號。想瀏覽更多精彩內容，請往下看：

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住建部再點名20家房企中介違規違法

9月14日，住建部官網再次公布一批專項行動中各地查處的違法違規房地產開發企業和中介機構，包括北京偉業聯合房地產顧問有限公司等在內的20家違法違規中介企業上榜。

住建部強調，各地要持續深入開展專項行動，通過部門聯合執法，把打擊侵害群眾利益違法違規行為，作為整治房地產市場亂象工作的重中之重，對投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等房地產亂象發現一起，查處一起，並予以曝光。

通過進一步規範房地產市場秩序，切實維護人民群眾的合法利益。

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前8月70個大中城市新房價格同比平均漲幅全線回落

9月15日，國家統計局公布的“2018年8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，8月份更多城市加入到新房價格上漲的行列中，且同環比漲幅均有所擴大。但從前8月的房價同比平均上漲數據來看，一二三線城市漲幅全線回落。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，從1月-8月的平均數據來看，一二三線城市的新房價格同比漲幅全線回落。4個一線城市平均同比下降0.1%，而去年同期為上漲14.6%；31個二線城市同比平均上漲6.2%，漲幅比去年同期回落5.3個百分點；35個三線城市同比平均上漲7.0%，漲幅比去年同期回落1.2個百分點。從環比來看，70大中城市中新建商品住宅銷售價格上漲的比例超95%。

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雄安新區實行產業準入正面清單

人民日報消息，目前，雄安新區進一步壓縮審批環節，優化營商環境。新區新增固定資產投資項目，新設立或新遷入法人部門、產業活動部門、個體工商戶，一律執行正面清單，確保產業發展符合新區產業定位，符合北京非首都功能疏解的要求，發展高端高新產業，確保新區產業管控科學、有序。雄安也將根據新區規劃綱要和建設發展實際，更新正面清單。

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消息稱綠地控股洽談收購新昌集團多數股權

9月17日，據《南華早報》援引消息人士的話，綠地控股最近正就收購新昌集團多數股權，以及新昌營造廠有限公司所有股權進行商談。

據了解，2018年5月，新昌集團援引保利置業、佳兆業入局，消息稱保利置業作為潛在投資者將可能成為其主要股東，不排除控制權的變更。8月，佳兆業表示同意放棄有關與新昌項目公司合作的優先權，保利置業也表示暫無收購股權的具體方案和時間表。

而新昌集團全資附屬公司新昌營造廠有限公司於8月因無法清償828.5萬港元應付工程款項遭到香港特別行政區高等法提交的清盤呈請。

至8月30日，新昌集團曾發公告稱，與買方訂立無法律約束力的有關潛在出售事項的諒解備忘錄。據此，買方將收購新昌營造廠有限公司股權。

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央行調查：近半居民預期下季度房價“基本不變”

央行9月14日公布的2018年第三季度城鎮儲戶問卷調查報告顯示，對於下季度房價，有33.7%的受訪居民預期“上漲”，45.9%的居民預期“基本不變”。

這是央行在50個城市對2萬戶城鎮儲戶進行問卷調查的結果。

同期，傾向於“更多消費”的居民佔26%，比上季上升1.3個百分點；傾向於“更多儲蓄”的居民佔比也有所上升，但傾向於“更多投資”的居民比上季回落2個百分點。被問及未來3個月準備增加支出的項目，旅遊、教育、醫療保健、購房、大額商品分別居於前五位。

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發展高層論壇釋放多重改革開放信號

經濟參考報消息，新一輪改革開放路徑愈加明晰。從16日召開的2018中國發展高層論壇專題研討會上獲悉，下一步在深化改革方面，財稅體制改革重點降低巨集觀稅負，金融體制改革加快推進利率和匯率市場化，國資國企方面完善國企產權制度。民生領域將把教育等基本公共服務均等化作為重頭戲。在開放方面，將進一步推進金融業開放和資本市場開放。據悉，目前銀保監會正在修改外資銀行管理條例、外資保險公司管理條例，推動更多外資參與中國金融市場。

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住建部：1-8月全國棚戶區改造開工超過360萬套

住建部消息，《政府工作報告》明確，2018年全國棚改新開工580萬套。1－8月，已開工465萬套，佔年度目標任務的80%，完成投資11900多億元。

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上海樓市“金九銀十”降溫開局

2018年“金九”開局並沒有呈現出熱鬧的勢頭。

網上房地產數據顯示，今年9月，首周上海外環以外和內外環間已售面積較8月底有一定程度上的下滑。

中國指數研究院報告顯示，其重點監測的21個城市成交面積環比下降10.4%，其中一線城市成交環比降幅超四成。9月3日～9月9日期間，上海成交面積環比下降40.14%，金九首周表現低迷。

楊紅旭指出，今年上海樓市成交量（無論是新房還是二手房）的低迷只是延續去年的走勢，且價格將進一步走弱。其中，8月上海二手房銷量較7月依舊處於下跌狀態，故綜上來看，上海“金九銀十”銷量大幅上漲恐難出現。

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北京城市副中心啟動20余個海綿城市改造項目

從北京市通州區海綿城市建設長官小組辦公室了解到，作為全國第二批海綿城市建設試點城市，通州區海綿城市改造不斷加速，近期20余個改造項目已全面啟動。預計年底前，改造項目75％的雨水徑流將會就地消納和利用。

根據計劃，2020年，通州區20％建成區的面積將達到海綿城市建設要求；2030年，通州區80％建成區的面積將達到海綿城市建設要求，最終成為小雨不積水、大雨不內澇、水體不黑臭、熱島效應有緩解的具有較高“海綿度”的生態宜居城市。

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多家銀行為避嫌暫停租金貸 涉房貸仍是“香餑餑”

在房產中介引發的“租金貸”風波之後，背後的銀行資金浮出水面。隨後有媒體報導稱，包括北京銀行、建設銀行、平安銀行等傳統銀行以及網商銀行等多家銀行已經暫停了和租房相關的貸款業務。

金融信貸成為樓市降溫、支持合理購房的手段之後，個人房貸業務增速有所放緩。與2017年中期上市銀行較年初還普遍保持在10%以上的增長不同，今年年中這一數據已經平均下降至7%。增幅放緩並不意味著規模減少，有數據顯示，今年上半年，僅A股上市公司個人房貸規模突破20兆元。