如果買房，只剩頂樓和一樓，選哪層好？趕緊看看

房子，是中國人的一種情懷。相關數據顯示中國首次購房者的平均年齡是27歲，買房我們除了要考慮房子的地段、房價、戶型、開發商等因素外。

樓層也是我們買房的一個重要因素，但是在現實生活中的一些城市，買房很多人可能需要搶購，想要買到心儀的樓層也很不容易，假如就剩頂層和一層，到底選哪個好呢？我們一起來看看內行人的分析。

私密性：一樓vs頂樓

一樓：

如果一樓沒有贈送小庭院，小區內來往的行人很容易窺視到居室裡的情況，家人的隱私得不到保障，在這樣的環境，會讓居住的人感到不安，白天可能都不敢拉窗簾了。

頂樓：

頂樓視野開闊，有種“一覽眾山小”的感覺，居住在頂層私密性非常強。

地面為意大利IMOLA瓷磚鋪貼效果

采光/通透性：一樓vs頂樓

一樓：一樓采光跟通風都不會太好，尤其是南北不通透的戶型，如果碰到南方回南天，衣服可能都曬不乾，室內濕氣重，被子都可能發霉。（這裡提醒南方的小夥伴，別輕易買一樓，尤其是在湖邊或者海邊的，要慎重...）

頂樓：頂樓一般沒有建築物的遮擋，即便是陰雨天，家裡也會很亮，並且頂樓通風效果好，即便是炎炎夏日，打開門窗即可享受涼爽穿堂風。

便利性/安全系數：一樓vs頂樓

一樓：一樓的房子比較接地氣，出入很方便，即便是停電，也無需爬樓梯，對於家裡有老人和小孩的家庭非常適合，甚至遇到特殊情況，逃學生等都很便利。（當然對於小偷也會方便很多┭┮﹏┭┮）

頂樓：家有老人，雖然有電梯，但是對老人小孩來講，還是不方便，可能會被迫減少戶外活動的次數，但是頂樓不用擔心小偷，財產方面會更安全一些。

看完一樓和頂樓的各種pk，

相信大家根據各自的家庭情況和個人喜好，

大概心裡有些底了，

但是買一樓或者頂樓還需要注意哪些細節呢？

什麽情況可以考慮買一樓？

如果小區樓間距比較大，採用的是人車分流，停車都是在地下，這樣一樓采光會好一些；人車分流，沒有汽車入小區內，噪音尾氣自然也能避免；

如果是一梯兩戶或者一梯一戶的小高層或者洋房，居住密度低，來往的人少，相對也會安靜很多；有地下車庫，一層房子的潮濕問題也會大大的緩解；如果小區物業管理嚴格，那麽底層安全系數也會大大增加。（當然如果一層自帶開發商規劃的花園，那就更完美了。）

地面為意大利IMOLA瓷磚鋪貼效果

什麽情況頂樓可以考慮買？

對於頂樓很多人的顧慮可能是隔熱和防水問題，因為誰都害怕夏天家裡似蒸籠，雨季外面下大雨，家裡下小雨。所以在買頂樓的時候要一定要檢查隔熱層防水層，頂層的保溫，防水標準要求保護層厚度要達到20㎝到25㎝之間，可以考慮。

頂樓除了隔熱防水問題，消防水準、電梯質量也都需要考慮。頂樓如果送露台或者送閣樓，也是非常不錯的。

對於一樓或者頂樓，

一定要結合自己的喜好和家庭情況而定，

很多網友表示，頂層適合年輕人，

一樓適合年紀大的人，

大家覺得買頂樓或者一樓

還需要考慮哪些因素呢？

歡迎大家在下方留言區留言。